Que signifient les données DVF pour Frapelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frapelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frapelle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frapelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frapelle, le prix moyen est de 316 €/m² et le prix médian de 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frapelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Frapelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Frapelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frapelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frapelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frapelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frapelle au prix de 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frapelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frapelle entre 2024 et 2025 est de -56.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frapelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frapelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 316 €/m².

Prix immobilier Frapelle

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88182 199 habitants

↓ -56.30%

316 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frapelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frapelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.30%

316 €/m²

Prix médian/m²

316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
368 Rue Sainte Claire	03/02/2025	Maison	25 m²	300 €	12 €/m²
416 Rue Du Moulin	21/01/2025	Maison	113 m²	70 000 €	619 €/m²
106 Imp De La Grande Portion	29/11/2024	Maison	97 m²	138 500 €	1 428 €/m²
416 Rue Du Moulin	19/09/2024	Maison	150 m²	78 000 €	520 €/m²
160 Rte De Grandgoutte	28/03/2024	Maison	110 m²	24 000 €	218 €/m²
1660 Rte De Grandgoutte	13/10/2023	Maison	102 m²	245 980 €	2 412 €/m²
1660 Rte De Grandgoutte	13/10/2023	Maison	102 m²	245 980 €	2 412 €/m²
57 Rte De Grandgoutte	21/07/2023	Maison	120 m²	183 250 €	1 527 €/m²
57 Rte De Grandgoutte	21/07/2023	Maison	120 m²	183 250 €	1 527 €/m²
594 Rue Des Fees	12/05/2023	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
20 Imp De La Grande Portion	08/08/2022	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
20 Imp De La Grande Portion	08/08/2022	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
418 Rue Des Fees	03/08/2022	Maison	90 m²	43 000 €	478 €/m²
538 Rue Des Fees	29/04/2022	Maison	100 m²	109 500 €	1 095 €/m²
505 Rue Des Fees	13/08/2021	Maison	111 m²	158 400 €	1 427 €/m²
64 Rue De Giragoutte	23/07/2020	Maison	46 m²	10 316 €	224 €/m²
306 Rue Des Fees	08/07/2020	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²