Que signifient les données DVF pour Florémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Florémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Florémont compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Florémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Florémont, le prix moyen est de 1 477 €/m² et le prix médian de 1 495 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Florémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Florémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Florémont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Florémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Florémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Florémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Florémont au prix de 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Florémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Florémont entre 2023 et 2024 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Florémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Florémont, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 477 €/m².

Prix immobilier Florémont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88173 473 habitants

↓ -23.10%

1 477 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 495 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Florémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Florémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

1 477 €/m²

Prix médian/m²

1 495 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Haute	28/02/2025	Appartement	123 m²	115 000 €	935 €/m²
15 Rue Haute	28/02/2025	Appartement	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
15 Rue Haute	28/02/2025	Appartement	123 m²	115 000 €	935 €/m²
15 Rue Haute	28/02/2025	Appartement	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
7 Lot Derriere L'Eglise	26/12/2024	Maison	86 m²	210 000 €	2 442 €/m²
7 Lot Derriere L'Eglise	26/12/2024	Maison	86 m²	210 000 €	2 442 €/m²
2 Rte De Mirecourt	20/12/2024	Local commercial	600 m²	135 000 €	225 €/m²
2 Rte De Mirecourt	20/12/2024	Maison	108 m²	135 000 €	1 250 €/m²
3 Rue De L Eglise	14/10/2024	Maison	67 m²	43 000 €	642 €/m²
12 Rue Du Saulcy	14/10/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
12 Rue Du Saulcy	14/10/2024	Maison	60 m²	42 000 €	700 €/m²
12 Rue Haute	07/10/2024	Maison	72 m²	10 000 €	139 €/m²
26 Rue De La Mairie	13/04/2024	Maison	99 m²	148 000 €	1 495 €/m²
26 Rue De La Mairie	13/04/2024	Maison	99 m²	148 000 €	1 495 €/m²
6 Rpt Du Mont Fleuri	20/07/2023	Maison	95 m²	187 150 €	1 970 €/m²
9 Rue Du Saulcy	13/06/2023	Maison	39 m²	66 000 €	1 692 €/m²
4 Rue Du Mont Fleuri	08/06/2023	Maison	110 m²	243 600 €	2 215 €/m²
4 Rue Du Mont Fleuri	07/03/2023	Maison	223 m²	255 000 €	1 143 €/m²
4 Rue Du Mont Fleuri	07/03/2023	Maison	223 m²	255 000 €	1 143 €/m²
12 Lot Derriere L'Eglise	24/02/2023	Maison	86 m²	225 000 €	2 616 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Haute	14 ventes	-	1 120 €/m²	432 m²
Paquis Du Saulcy	2 ventes	-	-	835 m²
Corvee De La Croisette	1 vente	-	-	3 240 m²
Le Village	1 vente	-	-	794 m²
Rue Du Rang Gauchenot	1 vente	-	-	38 m²