Que signifient les données DVF pour Fays ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fays, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fays compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fays

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fays, le prix moyen est de 1 402 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fays n'apparaissent pas ?

Une rue de Fays n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fays ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fays

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fays couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fays

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fays au prix de 1 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fays

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fays

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fays, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 402 €/m².

Prix immobilier Fays

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88169 219 habitants

1 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fays

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fays
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 402 €/m²

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
106 Rue De L Andrehay	08/03/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
167 Che De Saint Pierremont	05/10/2023	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
167 Che De Saint Pierremont	05/10/2023	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
28 Rue De L Andrehay	05/07/2023	Maison	118 m²	90 000 €	763 €/m²
28 Rue De L Andrehay	05/07/2023	Maison	118 m²	90 000 €	763 €/m²
19 La Fontaine	09/01/2023	Maison	103 m²	147 600 €	1 433 €/m²
613 Rue Des Mauvais Bles	17/09/2022	Maison	75 m²	15 000 €	200 €/m²
101 Le Champ Du Chene	16/09/2022	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
101 Le Champ Du Chene	16/09/2022	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
695 Rue Des Mauvais Bles	29/04/2022	Maison	148 m²	160 000 €	1 081 €/m²
202 Rue De La Basse	21/12/2021	Maison	240 m²	192 000 €	800 €/m²
719 Rue Des Mauvais Bles	25/06/2021	Maison	126 m²	175 200 €	1 390 €/m²
526 Gr Grande Rue	30/12/2020	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
719 Rue Des Mauvais Bles	05/09/2020	Maison	126 m²	159 925 €	1 269 €/m²