Prix immobilier Épinal
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Épinal
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épinal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.20%1 930 €/m²
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Appartements (91 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 462 €/m²
Prix médian/m²
1 426 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%834 €/m²
Prix médian/m²
759 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Marechal Lyautey | 30/06/2025 | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 1 Che Du Point De Vue | 30/06/2025 | Maison | 95 m² | 287 000 € | 3 021 €/m² |
| 8 Rue Paul Mieg | 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 93 400 € | 1 583 €/m² |
| 1 Av Robert Schuman | 27/06/2025 | Appartement | 103 m² | 70 100 € | 681 €/m² |
| 24 All Des Lilas | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 10 Rue Parmentier | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 33 000 € | 1 320 €/m² |
| 52 Rte De Jeuxey | 26/06/2025 | Local commercial | 647 m² | 570 000 € | 881 €/m² |
| 12 Rue Georges De La Tour | 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 142 990 € | 1 744 €/m² |
| 8 Pl Du General De Gaulle | 26/06/2025 | Appartement | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 11 Rue De La Caponniere | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 6 Rue Pasteur | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 46 930 € | 2 235 €/m² |
| 36 Rue Irene Joliot Curie | 23/06/2025 | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
| 36 Rue Irene Joliot Curie | 23/06/2025 | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
| 21 Rue Du Passeur | 20/06/2025 | Appartement | 59 m² | 52 740 € | 894 €/m² |
| 9 Rue Des Boutons D Or | 19/06/2025 | Maison | 125 m² | 164 000 € | 1 312 €/m² |
| 30 Rue De Nancy | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 300 990 € | 4 180 €/m² |
| 30 Rue De Nancy | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 300 990 € | 4 180 €/m² |
| 30 Rue De Nancy | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 300 990 € | 4 180 €/m² |
| 30 Rue De Nancy | 13/06/2025 | Appartement | 65 m² | 300 990 € | 4 631 €/m² |
| 1 Rue Lormont | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 45 700 € | 1 428 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Pernot | 6 ventes | 1 721 €/m² | - | 591 m² |
| Rue Andre Jacquemin | 6 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Rue Cour Billot | 6 ventes | - | 1 609 €/m² | - |
| Au Point De Vue | 5 ventes | - | - | 200 m² |
| Meix Le Loup | 5 ventes | - | - | 416 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 5 ventes | - | 1 215 €/m² | - |
| Rte D Archettes | 5 ventes | 1 651 €/m² | - | 385 m² |
| Rue D Ambrail | 5 ventes | - | 566 €/m² | - |
| Rue De La Louviere | 5 ventes | - | 40 417 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 5 ventes | - | 1 415 €/m² | - |
| Che D Uzefaing | 4 ventes | 1 216 €/m² | - | 1 792 m² |
| Che Laufromont Quarante Semain | 4 ventes | - | - | 490 m² |
| Cote Vinseaux | 4 ventes | - | 1 216 €/m² | 16 m² |
| Imp Du Belvedere | 4 ventes | - | 1 352 €/m² | - |
| La Croix Rouge | 4 ventes | - | - | 735 m² |
| Rue De La 2Eme Db | 4 ventes | 1 920 €/m² | - | 620 m² |
| Rue Des Graveurs | 4 ventes | - | 830 €/m² | - |
| Rue Des Minimes | 4 ventes | - | 1 681 €/m² | - |
| Rue Du Champ De Tir | 4 ventes | - | 2 606 €/m² | - |
| Rue Francois De Neufchateau | 4 ventes | - | 1 404 €/m² | - |
| Rue Jacquard | 4 ventes | - | 650 €/m² | - |
| Acensement Devant Bertrame | 3 ventes | - | - | 566 m² |
| Av Robert Schuman | 3 ventes | - | 680 €/m² | - |
| Che De La Justice | 3 ventes | - | 1 229 €/m² | - |
| Che Du Point De Vue | 3 ventes | 3 021 €/m² | - | 738 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Épinal
Dinozé
1 579 €/m²
Données 2025
Jeuxey
1 242 €/m²
Données 2025
Chantraine
1 855 €/m²
Données 2025
Deyvillers
1 308 €/m²
Données 2025
La Baffe
1 875 €/m²
Données 2025
Archettes
1 400 €/m²
Données 2025
Golbey
1 749 €/m²
Données 2025
Arches
1 470 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épinal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épinal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épinal compte 144 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épinal
1 637 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épinal
1 556 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épinal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épinal
25 rues de Épinal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épinal
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épinal :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épinal
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épinal :
🏠 Maisons
53 ventes
1 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
91 ventes
1 462 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
834 €/m²
Prix moyen/m²