Que signifient les données DVF pour Doncières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doncières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doncières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Doncières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doncières, le prix moyen est de 1 202 €/m² et le prix médian de 1 202 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doncières n'apparaissent pas ?

Une rue de Doncières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Doncières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doncières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doncières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doncières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doncières au prix de 1 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doncières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doncières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doncières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 202 €/m².

Prix immobilier Doncières

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88156 156 habitants

1 202 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 202 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doncières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doncières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 202 €/m²

Prix médian/m²

1 202 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
117 Rte De Roville	27/01/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
117 Rte De Roville	27/01/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
145 Rue Du Pre Houot	13/01/2025	Maison	125 m²	112 900 €	903 €/m²
145 Rue Du Pre Houot	13/01/2025	Maison	125 m²	112 900 €	903 €/m²
12 Rte De Rambervillers	15/12/2023	Maison	104 m²	65 000 €	625 €/m²
117 Rue De L Eglise	30/09/2023	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
231 Rte De Roville	17/11/2022	Local commercial	200 m²	35 000 €	175 €/m²
257 Rue De L Eglise	14/12/2021	Maison	180 m²	228 000 €	1 267 €/m²
334 Rue Du Pre Houot	16/09/2021	Maison	63 m²	105 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Devant Petite Pucelle Roue	2 ventes	-	-	6 288 m²
Rte De Roville	2 ventes	1 500 €/m²	-	960 m²
Rue Du Pre Houot	2 ventes	903 €/m²	-	1 085 m²
La Corvee	1 vente	-	-	758 m²
Pre Houot	1 vente	-	-	190 m²
Sous La Ville	1 vente	-	-	1 241 m²
Vigne Du Haroue	1 vente	-	-	1 670 m²