Que signifient les données DVF pour Dompaire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompaire compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompaire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompaire, le prix moyen est de 1 138 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompaire n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Dompaire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompaire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompaire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompaire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompaire au prix de 1 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompaire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompaire entre 2024 et 2025 est de -28.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompaire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompaire, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 212 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 684 €/m².

Prix immobilier Dompaire

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88151 1 079 habitants

↓ -28.00%

1 138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompaire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dompaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

1 212 €/m²

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

684 €/m²

Prix médian/m²

684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Rue Charles Gerome	23/06/2025	Local commercial	26 m²	37 000 €	1 423 €/m²
83 Rue Charles Gerome	23/06/2025	Appartement	50 m²	37 000 €	740 €/m²
83 Rue Charles Gerome	23/06/2025	Appartement	46 m²	37 000 €	804 €/m²
300 Rue Saint Jacques	29/04/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
608 Che De L'Hermitage	31/03/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
608 Che De L'Hermitage	31/03/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
2 Rue Derriere La Vigne	21/03/2025	Maison	87 m²	172 300 €	1 980 €/m²
86 Pl General Leclerc	18/03/2025	Maison	110 m²	221 000 €	2 009 €/m²
86 Pl General Leclerc	18/03/2025	Local commercial	64 m²	221 000 €	3 453 €/m²
70 Pl General Leclerc	17/03/2025	Appartement	114 m²	78 000 €	684 €/m²
161 Rue Carnot	12/03/2025	Maison	210 m²	287 700 €	1 370 €/m²
11 Rue Du Pont Du Saucy	06/02/2025	Maison	66 m²	63 000 €	955 €/m²
5 Rue Derriere La Vigne	22/11/2024	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
285 Imp De La Jonchere	18/10/2024	Maison	100 m²	144 000 €	1 440 €/m²
7 La Croisette	15/10/2024	Maison	119 m²	256 500 €	2 155 €/m²
7 La Croisette	15/10/2024	Maison	119 m²	256 500 €	2 155 €/m²
86 Rue Du Cimetiere	04/09/2024	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
281 Imp De La Jonchere	26/08/2024	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
180 Rue Derriere Les Halles	28/06/2024	Maison	70 m²	155 400 €	2 220 €/m²
92 Rue Notre Dame De La Porte	27/05/2024	Local commercial	90 m²	52 500 €	583 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Charles Gerome	7 ventes	-	772 €/m²	198 m²
Derriere Dompaire	5 ventes	-	-	590 m²
Che De L'Hermitage	4 ventes	1 360 €/m²	-	630 m²
Pl General Leclerc	4 ventes	2 009 €/m²	684 €/m²	572 m²
Rue Carnot	4 ventes	1 370 €/m²	-	514 m²
Le Sauxy	2 ventes	-	-	484 m²
Les Grands Jardins	2 ventes	-	-	96 m²
Devant L Hermitage	1 vente	-	-	1 029 m²
Haut D Ansoncourt	1 vente	-	-	2 236 m²
La Croisette	1 vente	-	-	2 m²
Le Puits Claincourt	1 vente	-	-	11 830 m²
Rue Derriere La Vigne	1 vente	1 980 €/m²	-	696 m²
Rue Du Pont Du Saucy	1 vente	954 €/m²	-	60 m²
Rue Saint Jacques	1 vente	1 111 €/m²	-	502 m²