Que signifient les données DVF pour Domèvre-sur-Durbion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domèvre-sur-Durbion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domèvre-sur-Durbion compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Domèvre-sur-Durbion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domèvre-sur-Durbion, le prix moyen est de 1 449 €/m² et le prix médian de 1 449 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domèvre-sur-Durbion n'apparaissent pas ?

Une rue de Domèvre-sur-Durbion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Domèvre-sur-Durbion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domèvre-sur-Durbion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domèvre-sur-Durbion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domèvre-sur-Durbion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domèvre-sur-Durbion au prix de 1 449 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domèvre-sur-Durbion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domèvre-sur-Durbion entre 2022 et 2023 est de +42.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domèvre-sur-Durbion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domèvre-sur-Durbion, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 449 €/m².

Prix immobilier Domèvre-sur-Durbion

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88143 267 habitants 20 hab./km²

↑ +42.20%

1 449 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domèvre-sur-Durbion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2023

1 449 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Domèvre-sur-Durbion

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domèvre-sur-Durbion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domèvre-sur-Durbion.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2023

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domèvre-sur-Durbion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +60.20%

1 449 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 449 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Saint Georges	24/10/2023	Local commercial	960 m²	140 000 €	146 €/m²
2 Che De La Mouche	28/09/2023	Maison	125 m²	225 000 €	1 800 €/m²
2 Che De La Mouche	28/09/2023	Maison	125 m²	225 000 €	1 800 €/m²
5096 La Rue Haute	17/05/2023	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
6 Rue De Richarpont	16/11/2022	Appartement	153 m²	130 000 €	850 €/m²
6 Rue De Richarpont	16/11/2022	Appartement	153 m²	130 000 €	850 €/m²
5 Rue Le Faubourg	15/11/2022	Maison	69 m²	44 500 €	645 €/m²
16 Gr Grande Rue	24/08/2022	Appartement	50 m²	63 000 €	1 260 €/m²
4 Gr Grande Rue	15/04/2022	Maison	160 m²	95 000 €	594 €/m²
5 Che De L Huilerie	18/03/2022	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
18 Gr Grande Rue	27/09/2021	Local commercial	75 m²	9 000 €	120 €/m²
10 Gr Grande Rue	06/09/2021	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
9 Rue Du Chateau	12/08/2021	Maison	102 m²	197 850 €	1 940 €/m²
1 Rue De Chatel	16/07/2021	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
24 Gr Grande Rue	28/06/2021	Maison	55 m²	9 000 €	164 €/m²
1 Rue Du Haut Puits	01/06/2021	Maison	199 m²	85 000 €	427 €/m²
2 Rue Du Four	06/04/2021	Maison	41 m²	30 000 €	732 €/m²
1 Rue De Derriere La Ville	19/03/2021	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
1 Rue De Derriere La Ville	19/03/2021	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
4 Rue Saint Georges	11/03/2021	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domèvre-sur-Durbion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Chateau	3 ventes	-	-	552 m²
Rue De Richarpont	2 ventes	-	-	48 m²
Les Rayeux Saint Amand	1 vente	-	-	3 980 m²
Sartel	1 vente	-	-	2 355 m²

Prix de l'immobilier autour de Domèvre-sur-Durbion

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domèvre-sur-Durbion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km