Que signifient les données DVF pour Domèvre-sur-Avière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domèvre-sur-Avière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domèvre-sur-Avière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domèvre-sur-Avière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domèvre-sur-Avière, le prix moyen est de 2 102 €/m² et le prix médian de 2 102 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domèvre-sur-Avière n'apparaissent pas ?

Une rue de Domèvre-sur-Avière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Domèvre-sur-Avière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domèvre-sur-Avière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domèvre-sur-Avière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domèvre-sur-Avière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domèvre-sur-Avière au prix de 2 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domèvre-sur-Avière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domèvre-sur-Avière entre 2024 et 2025 est de +41.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domèvre-sur-Avière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domèvre-sur-Avière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 102 €/m².

Prix immobilier Domèvre-sur-Avière

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88142 439 habitants 47 hab./km²

↑ +41.90%

2 102 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domèvre-sur-Avière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 102 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domèvre-sur-Avière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domèvre-sur-Avière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domèvre-sur-Avière.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domèvre-sur-Avière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +37.00%

2 102 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 102 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
141 Rue Des Rappes	28/03/2025	Maison	153 m²	321 600 €	2 102 €/m²
141 Rue Des Rappes	28/03/2025	Maison	153 m²	321 600 €	2 102 €/m²
141 Rue Des Rappes	28/03/2025	Maison	153 m²	321 600 €	2 102 €/m²
117 Pl De L' Eglise	17/12/2024	Maison	66 m²	38 000 €	576 €/m²
3 Rue Principale	27/08/2024	Maison	89 m²	164 350 €	1 847 €/m²
298 Rue Des Freres Mourot	27/08/2024	Maison	63 m²	109 400 €	1 737 €/m²
6 Rue Des Freres Mourot	31/07/2024	Appartement	99 m²	189 600 €	1 915 €/m²
348 Rue Des Rappes	23/07/2024	Maison	120 m²	294 500 €	2 454 €/m²
28 Rue Du Pre Anoux	26/06/2024	Maison	123 m²	256 500 €	2 085 €/m²
142 La Voye De Chavelot	23/05/2024	Maison	101 m²	77 500 €	767 €/m²
278 Perrey	28/03/2024	Maison	179 m²	92 000 €	514 €/m²
278 Perrey	28/03/2024	Appartement	54 m²	92 000 €	1 704 €/m²
100 Rue Du Marot	19/10/2023	Maison	111 m²	226 300 €	2 039 €/m²
182 Rue Du Pre Anoux	13/09/2023	Maison	126 m²	259 900 €	2 063 €/m²
7 Rue Principale	21/04/2023	Maison	113 m²	147 250 €	1 303 €/m²
29 Pl De L' Eglise	01/03/2023	Maison	100 m²	88 500 €	885 €/m²
99 Rue Des Angles	24/02/2023	Maison	139 m²	273 700 €	1 969 €/m²
493 Rue De L Aviere	15/12/2022	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
493 Rue De L Aviere	15/12/2022	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
493 Rue De L Aviere	15/12/2022	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domèvre-sur-Avière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Rappes	3 ventes	2 101 €/m²	-	568 m²
Le Trissement	1 vente	-	-	1 069 m²

Prix de l'immobilier autour de Domèvre-sur-Avière

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domèvre-sur-Avière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km