Que signifient les données DVF pour Dombrot-sur-Vair ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dombrot-sur-Vair, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dombrot-sur-Vair compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Dombrot-sur-Vair

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dombrot-sur-Vair, le prix moyen est de 882 €/m² et le prix médian de 856 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dombrot-sur-Vair n'apparaissent pas ?

Une rue de Dombrot-sur-Vair n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dombrot-sur-Vair

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dombrot-sur-Vair couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dombrot-sur-Vair

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dombrot-sur-Vair au prix de 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dombrot-sur-Vair

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dombrot-sur-Vair entre 2022 et 2023 est de +139.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dombrot-sur-Vair

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dombrot-sur-Vair, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 882 €/m².

Prix immobilier Dombrot-sur-Vair

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88141 241 habitants

↑ +139.00%

882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

856 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Dombrot-sur-Vair

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dombrot-sur-Vair
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +139.00%

882 €/m²

Prix médian/m²

856 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue De Belles Vues	31/07/2023	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²
35 Rue De Belles Vues	13/06/2023	Maison	78 m²	2 000 €	26 €/m²
425 Rue Des Saints	17/05/2023	Maison	100 m²	179 035 €	1 790 €/m²
425 Rue Des Saints	17/05/2023	Maison	100 m²	179 035 €	1 790 €/m²
201 Rue De L Eglise	10/02/2023	Maison	104 m²	137 986 €	1 327 €/m²
391 Rue De Vaux	03/06/2022	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5001 La Graviere	13/01/2022	Maison	200 m²	47 600 €	238 €/m²
170 Rue Du Poirier	20/09/2021	Maison	107 m²	104 000 €	972 €/m²
74 Rue De La Perriere	20/04/2021	Maison	174 m²	10 000 €	57 €/m²
131 Rue De La Goutelaine	27/03/2021	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
131 Rue De La Goutelaine	27/03/2021	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
316 Rue De La Perriere	23/01/2021	Maison	92 m²	116 200 €	1 263 €/m²