Que signifient les données DVF pour Dogneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dogneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dogneville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dogneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dogneville, le prix moyen est de 1 931 €/m² et le prix médian de 2 005 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dogneville n'apparaissent pas ?

Une rue de Dogneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Dogneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dogneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dogneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dogneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dogneville au prix de 1 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dogneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dogneville entre 2024 et 2025 est de +6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dogneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dogneville, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 992 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 458 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 933 €/m².

Prix immobilier Dogneville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88136 1 521 habitants 133 hab./km²

↑ +6.00%

1 931 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dogneville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 005 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dogneville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dogneville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dogneville.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

63,6%

27,3%

Maisons

7 ventes · 63,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 27,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dogneville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 992 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 076 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 458 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 458 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

933 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

933 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
322 Rue De Brunove	14/06/2025	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
1038 Rte De Dignonville	05/06/2025	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
1038 Rte De Dignonville	05/06/2025	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
1038 Rte De Dignonville	05/06/2025	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
179 Rte De Dignonville	23/05/2025	Maison	76 m²	185 250 €	2 438 €/m²
179 Rte De Dignonville	23/05/2025	Maison	76 m²	185 250 €	2 438 €/m²
160 Rte De L Aviation	12/05/2025	Local commercial	19 m²	17 720 €	933 €/m²
105 Rte De L Aviation	09/05/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
105 Rte De L Aviation	09/05/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
171 Rue De Jeuxey	29/03/2025	Appartement	34 m²	40 000 €	1 176 €/m²
171 Rue De Jeuxey	29/03/2025	Appartement	34 m²	45 000 €	1 324 €/m²
77 Rue Des Pres	26/03/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
77 Rue Des Pres	26/03/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
70 Imp De Tombois	07/02/2025	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
200 Rue Farmann	07/02/2025	Maison	162 m²	362 800 €	2 240 €/m²
472 Rue D Epinal	07/02/2025	Appartement	109 m²	181 500 €	1 665 €/m²
12 Rue De Brunove	31/12/2024	Appartement	64 m²	27 000 €	422 €/m²
12 Rue De Brunove	31/12/2024	Appartement	45 m²	27 000 €	600 €/m²
109 Rue Du Coteau	18/12/2024	Maison	131 m²	290 000 €	2 214 €/m²
114 Rue De Brunove	09/12/2024	Appartement	105 m²	370 000 €	3 524 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dogneville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Dignonville	7 ventes	1 811 €/m²	-	5 495 m²
Rte De L Aviation	7 ventes	2 386 €/m²	-	710 m²
Rue De Jeuxey	6 ventes	-	1 250 €/m²	-
Moulinchamp	5 ventes	-	-	949 m²
Rue Des Pres	4 ventes	1 401 €/m²	-	1 260 m²
Au Tombois	3 ventes	-	-	344 m²
Haut De La Cote	3 ventes	-	-	376 m²
Rue D Epinal	3 ventes	-	1 665 €/m²	-
Poincon	2 ventes	-	-	13 514 m²
Au Fringent	1 vente	-	-	316 m²
Au Rang Marion	1 vente	-	-	2 652 m²
Barde	1 vente	-	-	512 m²
Brunove	1 vente	-	-	1 730 m²
Devant La Voivre L Abbesse	1 vente	-	-	55 m²
Falayere	1 vente	-	-	1 174 m²
Imp De Tombois	1 vente	1 950 €/m²	-	362 m²
La Corvee	1 vente	-	-	774 m²
La Croix	1 vente	-	-	4 132 m²
Les Grandes Haies Est	1 vente	-	-	1 084 m²
Les Grolles	1 vente	-	-	1 147 m²
Poirier	1 vente	-	-	765 m²
Rue De Brunove	1 vente	2 721 €/m²	-	522 m²
Rue Farmann	1 vente	2 239 €/m²	-	877 m²

Prix de l'immobilier autour de Dogneville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dogneville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km