Que signifient les données DVF pour Deyvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deyvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deyvillers compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deyvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deyvillers, le prix moyen est de 1 308 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deyvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Deyvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Deyvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deyvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deyvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deyvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deyvillers au prix de 1 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deyvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deyvillers entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deyvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deyvillers, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 695 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 920 €/m².

Prix immobilier Deyvillers

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88132 1 379 habitants 158 hab./km²

↓ -18.50%

1 308 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Deyvillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deyvillers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Deyvillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Deyvillers.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

4 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Deyvillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.50%

1 695 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 695 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -42.80%

920 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

920 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Lorraine	25/03/2025	Appartement	87 m²	80 000 €	920 €/m²
40 All Des Promenades	31/01/2025	Maison	202 m²	185 000 €	916 €/m²
40 All Des Promenades	31/01/2025	Maison	202 m²	185 000 €	916 €/m²
40 All Des Promenades	31/01/2025	Maison	202 m²	185 000 €	916 €/m²
3 Rue D Alsace	27/01/2025	Maison	129 m²	360 350 €	2 793 €/m²
17 Rue Du Sauveur	17/01/2025	Maison	94 m²	203 600 €	2 166 €/m²
8 Lot Coteau Des Fruitiers	13/01/2025	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
10 Rue Albert Schweitzer	20/12/2024	Maison	68 m²	218 000 €	3 206 €/m²
10 Rue Albert Schweitzer	20/12/2024	Maison	64 m²	218 000 €	3 406 €/m²
12 Rue Albert Schweitzer	20/12/2024	Maison	70 m²	218 000 €	3 114 €/m²
17 Rue Des Tilleuls	30/11/2024	Appartement	82 m²	114 000 €	1 390 €/m²
8 All Des Ecureuils	29/10/2024	Maison	90 m²	161 900 €	1 799 €/m²
36 Rue D Alsace	18/10/2024	Appartement	144 m²	212 000 €	1 472 €/m²
19 Rue Rene Gaire	30/09/2024	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
15 Rue Du Docteur Fleming	23/09/2024	Maison	137 m²	191 650 €	1 399 €/m²
11 Rue Des Acacias	06/08/2024	Maison	183 m²	117 500 €	642 €/m²
38 Rue D Alsace	23/07/2024	Maison	90 m²	68 000 €	756 €/m²
2 Lot Coteau Des Fruitiers	13/06/2024	Maison	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²
29 Rue D Alsace	28/05/2024	Maison	105 m²	132 000 €	1 257 €/m²
29 Rue D Alsace	28/05/2024	Local commercial	-	132 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Deyvillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Promenades	9 ventes	915 €/m²	-	1 654 m²
Rue De Lorraine	3 ventes	-	919 €/m²	-
Aux Fourrieres	2 ventes	-	-	200 m²
La Tuilerie	2 ventes	-	-	1 060 m²
Les Fourrieres	2 ventes	-	-	718 m²
A La Rupt	1 vente	-	-	2 271 m²
Corbe	1 vente	-	-	1 723 m²
Curtille Du Ruaux	1 vente	-	-	3 226 m²
Devant La Hait	1 vente	-	-	1 852 m²
Haut Du Champ Moissot	1 vente	-	-	1 233 m²
L Epinotte	1 vente	-	-	1 365 m²
La Charmine	1 vente	-	-	1 377 m²
La Ronce	1 vente	-	-	2 002 m²
Le Pechy	1 vente	-	-	2 467 m²
Lot Coteau Des Fruitiers	1 vente	903 €/m²	-	553 m²
Rue D Alsace	1 vente	2 793 €/m²	-	604 m²
Rue Du Sauveur	1 vente	2 165 €/m²	-	484 m²

Prix de l'immobilier autour de Deyvillers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Deyvillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km