Que signifient les données DVF pour Denipaire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Denipaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Denipaire compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Denipaire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Denipaire, le prix moyen est de 772 €/m² et le prix médian de 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Denipaire n'apparaissent pas ?

Une rue de Denipaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Denipaire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Denipaire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Denipaire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Denipaire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Denipaire au prix de 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Denipaire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Denipaire entre 2024 et 2025 est de -48.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Denipaire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Denipaire, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 772 €/m².

Prix immobilier Denipaire

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88128 250 habitants

↓ -48.20%

772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Denipaire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Denipaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.20%

772 €/m²

Prix médian/m²

772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
215 Rue De La Forge	22/05/2025	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
165 Rue De La Forge	28/02/2025	Maison	86 m²	66 000 €	767 €/m²
149 Che Des Huisses	22/10/2024	Maison	152 m²	169 900 €	1 118 €/m²
50 Che De La Molotte	15/03/2024	Maison	120 m²	226 000 €	1 883 €/m²
18 Che De La Molotte	26/02/2024	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
18 Che De La Molotte	26/02/2024	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
695 Rte D Hurbache	08/09/2023	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
30 Rte De Senones	28/06/2023	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
171 Che De La Molotte	14/12/2022	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
171 Che De La Molotte	14/12/2022	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
48 Imp Des Chenevieres	12/08/2022	Maison	206 m²	276 000 €	1 340 €/m²
30 Rte D Hurbache	12/04/2022	Appartement	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
30 Rte D Hurbache	12/04/2022	Appartement	142 m²	158 000 €	1 113 €/m²
120 Rue Du Pont	31/08/2021	Appartement	107 m²	117 000 €	1 093 €/m²
120 Rue Du Pont	31/08/2021	Local commercial	189 m²	117 000 €	619 €/m²
7 Rue De La Forge	22/07/2021	Maison	118 m²	20 000 €	169 €/m²
241 Rue De La Forge	15/06/2021	Maison	93 m²	187 522 €	2 016 €/m²