Que signifient les données DVF pour Darney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Darney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Darney compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Darney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Darney, le prix moyen est de 862 €/m² et le prix médian de 622 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Darney n'apparaissent pas ?

Une rue de Darney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Darney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Darney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Darney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Darney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Darney au prix de 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Darney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Darney entre 2024 et 2025 est de -3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Darney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Darney, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 862 €/m².

Prix immobilier Darney

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88124 1 078 habitants

↓ -3.50%

862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

622 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Darney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Darney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.50%

862 €/m²

Prix médian/m²

622 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Cote	27/06/2025	Maison	45 m²	28 000 €	622 €/m²
10 Rte Des Rochottes	09/05/2025	Maison	90 m²	131 000 €	1 456 €/m²
10 Rte Des Rochottes	09/05/2025	Maison	90 m²	131 000 €	1 456 €/m²
5 Rue De La Gare	29/03/2025	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
59 Rue De La Gare	25/03/2025	Maison	53 m²	45 000 €	849 €/m²
59 Rue De La Gare	30/12/2024	Maison	88 m²	29 000 €	330 €/m²
65 Rue De La Republique	20/12/2024	Maison	150 m²	9 500 €	63 €/m²
65 Rue De La Republique	20/12/2024	Local commercial	57 m²	9 500 €	167 €/m²
22 Rte De Vittel	10/12/2024	Local commercial	200 m²	236 945 €	1 185 €/m²
22 Rte De Vittel	10/12/2024	Maison	125 m²	236 945 €	1 896 €/m²
22 Rte De Vittel	10/12/2024	Maison	125 m²	236 945 €	1 896 €/m²
22 Rte De Vittel	10/12/2024	Local commercial	200 m²	236 945 €	1 185 €/m²
44 Rue Jules Ferry	22/11/2024	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
14 Rue Du Chateau	20/09/2024	Maison	114 m²	158 000 €	1 386 €/m²
1 Rue Du Grand Pre	10/09/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
5 Le Grand Pre	14/08/2024	Maison	100 m²	66 667 €	667 €/m²
5 Rte De Contrexeville	17/06/2024	Local commercial	507 m²	144 800 €	286 €/m²
6 Rte De Vittel	15/05/2024	Appartement	100 m²	47 000 €	470 €/m²
6 Rte De Vittel	15/05/2024	Maison	129 m²	47 000 €	364 €/m²
5 Rue Du Grand Pre	10/04/2024	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Rochottes	2 ventes	1 455 €/m²	-	1 486 m²
Rue De La Gare	2 ventes	508 €/m²	-	666 m²
La Duchesse	1 vente	-	-	330 m²
Rue De La Cote	1 vente	622 €/m²	-	237 m²