Que signifient les données DVF pour Damblain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damblain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Damblain compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Damblain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Damblain, le prix moyen est de 846 €/m² et le prix médian de 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Damblain n'apparaissent pas ?

Une rue de Damblain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Damblain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Damblain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Damblain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Damblain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Damblain au prix de 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Damblain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Damblain entre 2024 et 2025 est de +75.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Damblain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Damblain, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 846 €/m².

Prix immobilier Damblain

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88123 258 habitants

↑ +75.10%

846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Damblain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Damblain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +75.10%

846 €/m²

Prix médian/m²

846 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Coin	01/04/2025	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
5 Rue Du Centre	29/01/2025	Maison	82 m²	96 000 €	1 171 €/m²
5 Rue Du Centre	29/01/2025	Maison	82 m²	96 000 €	1 171 €/m²
24 Rue Des Francois	10/12/2024	Maison	104 m²	109 500 €	1 053 €/m²
24 Rue Des Francois	10/12/2024	Maison	104 m²	109 500 €	1 053 €/m²
24 Rue Des Francois	10/12/2024	Maison	104 m²	109 500 €	1 053 €/m²
2 Cour Des Recollets	28/10/2024	Maison	65 m²	24 000 €	369 €/m²
2 Rue Du Colonel Renard	28/08/2024	Maison	70 m²	29 900 €	427 €/m²
1 La Tuilerie	12/08/2024	Maison	90 m²	44 500 €	494 €/m²
4 Rue Des Vachots	01/08/2024	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
24 Rue Du Coin	17/06/2024	Maison	32 m²	3 000 €	94 €/m²
6 Rue De Poiseul	12/04/2024	Maison	76 m²	20 000 €	263 €/m²
5 Faubourg Saint Nicolas	10/04/2024	Maison	45 m²	49 000 €	1 089 €/m²
16 Rue Du Coin	03/04/2024	Maison	49 m²	6 259 €	128 €/m²
18 Rue Des Anciens Combattants Af	01/02/2024	Maison	102 m²	47 000 €	461 €/m²
31 Rue De Poiseul	20/12/2023	Maison	90 m²	32 000 €	356 €/m²
31 Rue De Poiseul	20/12/2023	Maison	90 m²	32 000 €	356 €/m²
31 Rue De Poiseul	20/12/2023	Maison	90 m²	32 000 €	356 €/m²
23 Rue Du Coin	20/12/2023	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
23 Rue Du Coin	20/12/2023	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tete D Airin	3 ventes	-	-	4 790 m²
La Ratotte	2 ventes	-	-	22 181 m²
Rue Du Centre	2 ventes	1 170 €/m²	-	1 376 m²
Sur Les Luets	2 ventes	-	-	5 369 m²
Le Houssot	1 vente	-	-	1 830 m²
Le Village	1 vente	-	-	112 m²
Rue Du Coin	1 vente	521 €/m²	-	375 m²