Que signifient les données DVF pour Cornimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cornimont compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cornimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cornimont, le prix moyen est de 1 439 €/m² et le prix médian de 1 495 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cornimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Cornimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Cornimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cornimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cornimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cornimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cornimont au prix de 1 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cornimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cornimont entre 2024 et 2025 est de -5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cornimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cornimont, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 462 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 1 360 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 42 €/m².

Prix immobilier Cornimont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88116 3 027 habitants 75 hab./km²

↓ -5.30%

1 439 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cornimont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 495 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cornimont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cornimont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cornimont.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

36,8%

57,9%

Maisons

7 ventes · 36,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 57,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cornimont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -16.40%

1 462 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +21.40%

1 360 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 138 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -89.10%

42 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

42 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Lansauchamp	30/06/2025	Appartement	38 m²	88 500 €	2 329 €/m²
5 Che De Bonnegoutte	24/06/2025	Maison	75 m²	67 000 €	893 €/m²
19 Rte Du Quartier	18/06/2025	Maison	108 m²	102 000 €	944 €/m²
52 Rte De Xoulces	16/06/2025	Appartement	72 m²	151 100 €	2 099 €/m²
52 Rte De Xoulces	16/06/2025	Appartement	72 m²	151 100 €	2 099 €/m²
12 Che Des Evaux	20/05/2025	Maison	92 m²	183 600 €	1 996 €/m²
20 Av De La Gare	13/05/2025	Local commercial	1 613 m²	67 000 €	42 €/m²
5 Rue Du Faing	07/05/2025	Appartement	103 m²	124 450 €	1 208 €/m²
10 Rue Lansauchamp	23/04/2025	Appartement	31 m²	80 500 €	2 597 €/m²
10 Rue Lansauchamp	23/04/2025	Appartement	37 m²	80 500 €	2 176 €/m²
24 Rue Du Daval	16/04/2025	Appartement	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
21 Tra De Ventron	28/03/2025	Maison	80 m²	112 100 €	1 401 €/m²
1 Rte De Xoulces	27/03/2025	Appartement	120 m²	116 200 €	968 €/m²
3 Che Du Captage De L Ecole	14/03/2025	Maison	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
3 Che Du Captage De L Ecole	14/03/2025	Maison	47 m²	120 000 €	2 553 €/m²
16 Rue De La Gare	12/03/2025	Appartement	84 m²	65 000 €	774 €/m²
9 Rte De Travexin	27/02/2025	Local commercial	380 m²	135 000 €	355 €/m²
9 Rte De Travexin	27/02/2025	Local commercial	435 m²	135 000 €	310 €/m²
9 Rte De Travexin	27/02/2025	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
3 Che Des Fosses	18/02/2025	Maison	19 m²	25 000 €	1 316 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cornimont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Xoulces	12 ventes	-	1 721 €/m²	534 m²
Rue Lansauchamp	10 ventes	-	2 366 €/m²	-
Le Bas	6 ventes	-	-	312 m²
Mur Des Granges	6 ventes	-	-	13 038 m²
Pas Perrin	4 ventes	-	1 067 €/m²	-
Pre Marechal	4 ventes	-	-	1 506 m²
Rue De La Gare	4 ventes	-	773 €/m²	-
Che De Bonnegoutte	3 ventes	893 €/m²	-	413 m²
Rte De Travexin	3 ventes	2 250 €/m²	-	-
Rue Du Daval	3 ventes	-	1 071 €/m²	-
Che Des Evaux	2 ventes	1 995 €/m²	-	1 380 m²
Che Du Captage De L Ecole	2 ventes	2 553 €/m²	-	806 m²
La Gollotte	2 ventes	-	-	847 m²
Le Daval	2 ventes	-	-	4 m²
Le Pre De L Etang	2 ventes	-	-	874 m²
Pre Cuna	2 ventes	-	-	1 345 m²
Rte Du Droit	2 ventes	-	1 086 €/m²	-
Rue De La 3Eme Dia	2 ventes	-	619 €/m²	-
Rue Du Faing	2 ventes	-	1 208 €/m²	-
Au Rosier	1 vente	-	-	1 060 m²
Aux Rots Du Sage	1 vente	-	-	630 m²
Av De La Gare	1 vente	-	-	1 696 m²
Champ Genet	1 vente	-	-	433 m²
Che Des Fosses	1 vente	1 315 €/m²	-	225 m²
Goutte Du Saut	1 vente	-	-	244 m²

Prix de l'immobilier autour de Cornimont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cornimont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km