Que signifient les données DVF pour Corcieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corcieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corcieux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corcieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corcieux, le prix moyen est de 2 013 €/m² et le prix médian de 1 957 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corcieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Corcieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Corcieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corcieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corcieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corcieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corcieux au prix de 2 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corcieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corcieux entre 2024 et 2025 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corcieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corcieux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 012 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 631 €/m².

Prix immobilier Corcieux

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88115 1 490 habitants

↓ -18.20%

2 013 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 957 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corcieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corcieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

2 012 €/m²

Prix médian/m²

1 957 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.10%

1 631 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
108 All Des Roches Jaunes	24/06/2025	Maison	46 m²	153 000 €	3 326 €/m²
1291 Rte Du Chenel	21/05/2025	Maison	148 m²	111 500 €	753 €/m²
2 Rue Du Doc Jean Poirot	14/05/2025	Appartement	70 m²	68 000 €	971 €/m²
125 Rue Robert Marcillat	19/04/2025	Appartement	44 m²	77 000 €	1 750 €/m²
6 Rue De L Hotel De Ville	17/04/2025	Appartement	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
6 Rue De L Hotel De Ville	17/04/2025	Appartement	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
6 Rue De L Hotel De Ville	17/04/2025	Local commercial	132 m²	155 000 €	1 174 €/m²
6 Rue De L Hotel De Ville	17/04/2025	Appartement	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
2 Rue Du Doc Jean Poirot	04/03/2025	Appartement	19 m²	41 270 €	2 172 €/m²
538 Rte De La Houssiere	03/01/2025	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
538 Rte De La Houssiere	03/01/2025	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
2 Pl Des Fusilles	17/12/2024	Appartement	60 m²	240 000 €	4 000 €/m²
2 Pl Des Fusilles	17/12/2024	Local commercial	52 m²	240 000 €	4 615 €/m²
2 Pl Des Fusilles	17/12/2024	Local commercial	69 m²	240 000 €	3 478 €/m²
2 Pl Des Fusilles	17/12/2024	Appartement	60 m²	240 000 €	4 000 €/m²
2 Pl Des Fusilles	17/12/2024	Appartement	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
1 All Des Thilles	04/11/2024	Maison	57 m²	171 900 €	3 016 €/m²
116 All Des Jonquilles	24/10/2024	Maison	105 m²	218 000 €	2 076 €/m²
334 Rue D Alsace	26/09/2024	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
425 Rue D Alsace	26/09/2024	Appartement	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Hotel De Ville	9 ventes	-	1 874 €/m²	539 m²
Lessepohe	8 ventes	-	-	2 720 m²
Rue Du Doc Jean Poirot	4 ventes	-	1 572 €/m²	-
Rue Robert Marcillat	3 ventes	-	1 750 €/m²	118 m²
Sous L Etang	3 ventes	-	-	1 562 m²
Les Gouttes	2 ventes	-	-	2 330 m²
Rte De La Houssiere	2 ventes	1 956 €/m²	-	801 m²
All Des Roches Jaunes	1 vente	3 326 €/m²	-	393 m²
Derriere Le Chenel	1 vente	-	-	4 025 m²
Devant Le Chateau	1 vente	-	-	1 456 m²
Grand Pre	1 vente	-	-	3 300 m²
Rte Du Chenel	1 vente	753 €/m²	-	1 629 m²
Rue D Alsace	1 vente	-	-	678 m²