Que signifient les données DVF pour Cleurie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cleurie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cleurie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cleurie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cleurie, le prix moyen est de 2 745 €/m² et le prix médian de 2 745 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cleurie n'apparaissent pas ?

Une rue de Cleurie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cleurie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cleurie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cleurie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cleurie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cleurie au prix de 2 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cleurie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cleurie entre 2024 et 2025 est de +14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cleurie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cleurie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 745 €/m².

Prix immobilier Cleurie

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88109 648 habitants

↑ +14.80%

2 745 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 745 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cleurie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cleurie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 745 €/m²

Prix médian/m²

2 745 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot De Petonfaing	10/01/2025	Maison	102 m²	280 000 €	2 745 €/m²
1 Rte De La Forge	02/12/2024	Local commercial	165 m²	30 000 €	182 €/m²
1 Rte De Purifaing	02/09/2024	Maison	20 m²	76 500 €	3 825 €/m²
15 Rte De Xhoris	26/04/2024	Maison	41 m²	135 000 €	3 293 €/m²
1 Rte Des Xattys	21/03/2024	Appartement	60 m²	86 000 €	1 433 €/m²
3 Rte Du Pre Claudine	15/02/2024	Maison	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²
3 Rte Du Pre Claudine	15/02/2024	Maison	200 m²	230 000 €	1 150 €/m²
9 Che La Flaconniere Druchanois	12/02/2024	Maison	100 m²	84 000 €	840 €/m²
4 Lot De Petonfaing	11/01/2024	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
1 Rte Des Xattys	24/10/2023	Appartement	89 m²	122 000 €	1 371 €/m²
16 Rte De Julienrupt	21/10/2022	Maison	103 m²	214 000 €	2 078 €/m²
16 Rte De Julienrupt	21/10/2022	Maison	103 m²	214 000 €	2 078 €/m²
6 Rte Des Xattys	07/10/2022	Maison	223 m²	323 000 €	1 448 €/m²
1 Rte Des Xattys	30/09/2022	Appartement	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
3 Rte De La Forge	30/09/2022	Maison	105 m²	365 000 €	3 476 €/m²
27 Rte De La Forge	16/09/2022	Maison	134 m²	259 350 €	1 935 €/m²
1 Rte Du Pre Claudine	09/09/2022	Maison	106 m²	345 000 €	3 255 €/m²
312 Rte Du Pre Galland	07/09/2022	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pre Lanau	7 ventes	-	-	4 146 m²
Le Feing Xavard	2 ventes	-	-	578 m²
Les Bouxeux	2 ventes	-	-	4 726 m²
Les Feumeux	2 ventes	-	-	1 386 m²
Lot De Petonfaing	2 ventes	2 745 €/m²	-	1 442 m²
Pre Martin	2 ventes	-	-	4 595 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	1 290 m²