Que signifient les données DVF pour Claudon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Claudon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Claudon compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Claudon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Claudon, le prix moyen est de 562 €/m² et le prix médian de 562 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Claudon n'apparaissent pas ?

Une rue de Claudon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Claudon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Claudon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Claudon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Claudon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Claudon au prix de 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Claudon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Claudon entre 2023 et 2024 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Claudon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Claudon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 562 €/m².

Prix immobilier Claudon

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88105 216 habitants

↓ -19.90%

562 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

562 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Claudon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Claudon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

562 €/m²

Prix médian/m²

562 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Forge Neuve	05/03/2025	Local commercial	406 m²	355 000 €	874 €/m²
12 La Grande Catherine	29/11/2024	Maison	129 m²	72 500 €	562 €/m²
22 Rue De L Eglise	14/11/2023	Maison	145 m²	152 000 €	1 048 €/m²
2 Rte De Forge Neuve	18/07/2023	Maison	42 m²	45 600 €	1 086 €/m²
21 Rte De La Gde Catherine	06/07/2023	Maison	200 m²	30 000 €	150 €/m²
10 Le Hubert	06/04/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
5001 Boncoeur	07/02/2023	Maison	20 m²	1 800 €	90 €/m²
5001 Boncoeur	07/02/2023	Maison	20 m²	1 800 €	90 €/m²
2 Che Des Pins	20/01/2023	Appartement	207 m²	408 500 €	1 973 €/m²
2 Che Des Pins	20/01/2023	Maison	205 m²	408 500 €	1 993 €/m²
2 Che Des Pins	20/01/2023	Local commercial	539 m²	408 500 €	758 €/m²
2 Che Des Pins	20/01/2023	Maison	56 m²	408 500 €	7 295 €/m²
33 Rue De L Eglise	26/12/2022	Maison	138 m²	188 900 €	1 369 €/m²
33 Rue De L Eglise	26/12/2022	Maison	138 m²	188 900 €	1 369 €/m²
13 Henricel	24/09/2022	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
2 Couchaumont	18/03/2022	Maison	156 m²	28 000 €	179 €/m²
11 Le Thomas	29/01/2022	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
11 Le Thomas	29/01/2022	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
10 Rue De L Eglise	06/12/2021	Maison	136 m²	165 460 €	1 217 €/m²
1 Griffon	29/10/2021	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²