Que signifient les données DVF pour Circourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Circourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Circourt compte 1 transaction enregistrée pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Circourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Circourt, le prix moyen est de 750 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Circourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Circourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Circourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Circourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Circourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Circourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Circourt au prix de 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Circourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Circourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Circourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 750 €/m².

Prix immobilier Circourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88103 80 habitants

750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Circourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Circourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

750 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Gr Grande Rue	20/12/2022	Maison	112 m²	84 000 €	750 €/m²
18 Gr Grande Rue	12/01/2022	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
18 Gr Grande Rue	12/01/2022	Maison	135 m²	35 000 €	259 €/m²
18 Gr Grande Rue	12/01/2022	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
18 Gr Grande Rue	12/01/2022	Maison	135 m²	35 000 €	259 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Le Pre Des Aulnes	7 ventes	-	-	9 647 m²
Aux Chauvez	3 ventes	-	-	9 964 m²
Haut Du Saly	3 ventes	-	-	23 958 m²
Vautirot	3 ventes	-	-	12 853 m²
Le Village	1 vente	-	-	787 m²
Vignes Du Haut Du Seux	1 vente	-	-	315 m²