Prix immobilier Charmes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Charmes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.50%1 241 €/m²
Prix médian/m²
1 421 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.50%964 €/m²
Prix médian/m²
968 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De La Republique | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 50 000 € | 427 €/m² |
| 2 La Vanne Gonnettant | 27/05/2025 | Local commercial | - | 3 699 250 € | - |
| 8 Rue Marcel Goulette | 23/05/2025 | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 6 Rue Du General Marion | 20/05/2025 | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 6 Rue Du General Marion | 20/05/2025 | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 34 Rue Claude Barres | 09/05/2025 | Appartement | 39 m² | 49 550 € | 1 271 €/m² |
| 7 Rue Sainte Barbe | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 144 980 € | 2 014 €/m² |
| 1 Pl Henri Breton | 15/04/2025 | Appartement | 50 m² | 46 300 € | 926 €/m² |
| 8 Zi De La Plaine | 31/03/2025 | Local commercial | 4 450 m² | 240 000 € | 54 €/m² |
| 10 Zi De La Plaine | 31/03/2025 | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 40 Rue Du Marechal Foch | 28/03/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 4 Bd Nestor Eury | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 17 Rue Sainte Barbe | 17/03/2025 | Maison | 71 m² | 112 500 € | 1 585 €/m² |
| 17 Rue Sainte Barbe | 17/03/2025 | Maison | 71 m² | 112 500 € | 1 585 €/m² |
| 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 14/03/2025 | Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 14/03/2025 | Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 14/03/2025 | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 30 Qua Claude Gelee | 12/03/2025 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 8 Av Du Coteau | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 84 000 € | 1 105 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Baherey | 25 ventes | - | - | 449 m² |
| Rue Marcel Goulette | 9 ventes | - | 1 552 €/m² | 315 m² |
| Rue De La Republique | 8 ventes | 427 €/m² | 1 384 €/m² | 254 m² |
| Rue De Madagascar | 8 ventes | - | 2 729 €/m² | 168 m² |
| Rue Maurice Barres | 8 ventes | - | 1 436 €/m² | 117 m² |
| La Ville | 7 ventes | - | - | 217 m² |
| Rue Sainte Barbe | 6 ventes | 1 552 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Du General Marion | 5 ventes | - | 1 111 €/m² | 355 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 5 ventes | 1 300 €/m² | 5 778 €/m² | 648 m² |
| La Vanne Gonnettant | 4 ventes | - | - | 6 900 m² |
| Le Paquis | 4 ventes | - | - | 920 m² |
| Rue Claude Barres | 4 ventes | - | 1 310 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | 242 €/m² | - | 108 m² |
| Au Gazon Sur La Route | 3 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Fontenotte | 3 ventes | - | - | 37 123 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 3 ventes | - | 730 €/m² | 129 m² |
| Rue Du Patis | 3 ventes | - | 672 €/m² | - |
| Saint Marain | 3 ventes | - | - | 289 m² |
| Sur Les Vannes | 3 ventes | - | - | 807 m² |
| Derriere De Baherey | 2 ventes | - | - | 928 m² |
| Le Stade | 2 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Qua Claude Gelee | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 565 m² |
| Quartier De Sainte Barbe | 2 ventes | - | - | 84 m² |
| Rle Sainte Barbe | 2 ventes | 770 €/m² | - | 245 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 488 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Charmes
Essegney
583 €/m²
Données 2025
Langley
556 €/m²
Données 2025
Chamagne
2 479 €/m²
Données 2025
Brantigny
768 €/m²
Données 2025
Portieux
1 260 €/m²
Données 2025
Florémont
1 477 €/m²
Données 2024
Socourt
700 €/m²
Données 2023
Ubexy
1 263 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charmes compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charmes
1 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charmes
1 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charmes
25 rues de Charmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charmes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charmes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charmes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charmes :
🏠 Maisons
15 ventes
1 241 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
964 €/m²
Prix moyen/m²