Que signifient les données DVF pour Champ-le-Duc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champ-le-Duc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champ-le-Duc compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champ-le-Duc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champ-le-Duc, le prix moyen est de 1 536 €/m² et le prix médian de 1 564 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champ-le-Duc n'apparaissent pas ?

Une rue de Champ-le-Duc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Champ-le-Duc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champ-le-Duc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champ-le-Duc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champ-le-Duc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champ-le-Duc au prix de 1 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champ-le-Duc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champ-le-Duc entre 2024 et 2025 est de +27.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champ-le-Duc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champ-le-Duc, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 602 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 404 €/m².

Prix immobilier Champ-le-Duc

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88086 481 habitants

↑ +27.10%

1 536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 564 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champ-le-Duc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champ-le-Duc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.60%

1 602 €/m²

Prix médian/m²

1 602 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 404 €/m²

Prix médian/m²

1 404 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue Du 5 Septembre 1944	12/06/2025	Maison	114 m²	186 800 €	1 639 €/m²
1 Rue De La Lizerne	23/04/2025	Appartement	70 m²	98 300 €	1 404 €/m²
5 Rue De La Feculerie	07/02/2025	Maison	115 m²	179 850 €	1 564 €/m²
6 Rue Des Artisans	06/12/2024	Local commercial	187 m²	120 000 €	642 €/m²
2 Rue Charlemagne	18/10/2024	Maison	120 m²	3 000 €	25 €/m²
19 Rue De Boremont	11/10/2024	Maison	96 m²	111 600 €	1 162 €/m²
2 Rue Charlemagne	18/09/2024	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
1 Rue Des Artisans	12/09/2024	Local commercial	1 334 m²	250 000 €	187 €/m²
2 Rue De Boremont	10/09/2024	Maison	74 m²	119 250 €	1 611 €/m²
2 Rue De Boremont	10/09/2024	Maison	74 m²	119 250 €	1 611 €/m²
4 Rue De La Menire	19/06/2024	Maison	107 m²	220 200 €	2 058 €/m²
6 Rue De L Ecole	02/11/2023	Appartement	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
6 Rue De L Ecole	02/11/2023	Appartement	95 m²	116 000 €	1 221 €/m²
4 Rue De L Ecole	18/09/2023	Appartement	50 m²	143 740 €	2 875 €/m²
4 Rue De L Ecole	18/09/2023	Appartement	90 m²	143 740 €	1 597 €/m²
1 Rue De L Ecole	14/09/2023	Maison	124 m²	50 000 €	403 €/m²
9 Rue Du 5 Septembre 1944	11/09/2023	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
6 Rue Du Coq De Bruyeres	30/06/2023	Maison	78 m²	129 000 €	1 654 €/m²
6 Rue Du Coq De Bruyeres	30/06/2023	Maison	78 m²	129 000 €	1 654 €/m²
10 Rue Des Artisans	30/12/2022	Local commercial	187 m²	60 000 €	321 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Grand Treche	3 ventes	-	-	3 358 m²
Pres Des Vannes	3 ventes	-	-	2 076 m²
Rue Du 5 Septembre 1944	3 ventes	1 638 €/m²	-	688 m²
Sous Le Village	3 ventes	-	-	256 m²
Haut De La Fosse	2 ventes	-	-	6 315 m²
Pres Bremont	2 ventes	-	-	2 555 m²
Rue De La Lizerne	2 ventes	-	1 404 €/m²	60 m²
Champ De La Croix	1 vente	-	-	1 433 m²
Faing Roze	1 vente	-	-	1 328 m²
Haut De Houdremont	1 vente	-	-	2 580 m²
La Grande Rue	1 vente	-	-	336 m²
Mauvais Pres	1 vente	-	-	259 m²
Rue De La Feculerie	1 vente	1 563 €/m²	-	4 380 m²