Que signifient les données DVF pour Certilleux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Certilleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Certilleux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Certilleux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Certilleux, le prix moyen est de 1 667 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Certilleux n'apparaissent pas ?

Une rue de Certilleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Certilleux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Certilleux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Certilleux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Certilleux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Certilleux au prix de 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Certilleux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Certilleux entre 2024 et 2025 est de +64.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Certilleux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Certilleux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Certilleux

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88083 214 habitants

↑ +64.70%

1 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Certilleux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Certilleux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +64.70%

1 667 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Gr Grande Rue	25/01/2025	Maison	55 m²	91 675 €	1 667 €/m²
6 Rue Des Vieilles Roches	16/12/2024	Maison	107 m²	149 500 €	1 397 €/m²
5053 La Gare	23/05/2024	Maison	84 m²	75 000 €	893 €/m²
2 Rue Des Vieilles Roches	16/05/2024	Maison	72 m²	83 000 €	1 153 €/m²
12 Gr Grande Rue	26/04/2024	Maison	110 m²	24 000 €	218 €/m²
12 Gr Grande Rue	26/04/2024	Maison	110 m²	24 000 €	218 €/m²
11 Gr Grande Rue	12/04/2024	Maison	100 m²	13 000 €	130 €/m²
3 Rue Des Vieilles Roches	11/04/2024	Maison	102 m²	153 000 €	1 500 €/m²
5178 Villars	06/04/2023	Local commercial	256 m²	10 000 €	39 €/m²
5178 Villars	06/04/2023	Local commercial	10 m²	10 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De Villars	06/04/2023	Maison	65 m²	10 000 €	154 €/m²
24 Gr Grande Rue	01/07/2022	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
13 Rue De Villars	10/05/2022	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
13 Rue De Villars	10/05/2022	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
2 Gr Grande Rue	23/03/2022	Maison	69 m²	12 500 €	181 €/m²
2 Gr Grande Rue	23/03/2022	Maison	69 m²	12 500 €	181 €/m²
12 Pl Charles De Gaulle	21/02/2022	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
12 Pl Charles De Gaulle	21/02/2022	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
11 Pl Charles De Gaulle	21/02/2022	Maison	93 m²	45 000 €	484 €/m²
26 Rue De Villars	31/08/2020	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²