Que signifient les données DVF pour Bult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bult compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bult, le prix moyen est de 468 €/m² et le prix médian de 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bult n'apparaissent pas ?

Une rue de Bult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bult ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bult au prix de 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bult entre 2022 et 2023 est de -48.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bult, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 468 €/m².

Prix immobilier Bult

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88080 303 habitants

↓ -48.00%

468 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

468 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bult

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.00%

468 €/m²

Prix médian/m²

468 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5090 Rue Du Lavoir	08/07/2024	Local commercial	200 m²	10 000 €	50 €/m²
1 Rue Du Sompre	19/02/2024	Maison	115 m²	90 000 €	783 €/m²
1 Rue Du Sompre	19/02/2024	Maison	140 m²	90 000 €	643 €/m²
12 Rue Des Marronniers	28/10/2023	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
7 Rue De L Eglise	13/07/2023	Maison	74 m²	20 000 €	270 €/m²
10 Rue De L Eglise	17/12/2022	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
1 Rue De L Eglise	05/09/2022	Maison	139 m²	151 650 €	1 091 €/m²
5 Rue Du Sompre	21/04/2022	Maison	229 m²	250 500 €	1 094 €/m²
5 Rue Du Sompre	21/04/2022	Maison	229 m²	250 500 €	1 094 €/m²
2 Rue De L Eglise	29/11/2021	Maison	217 m²	191 900 €	884 €/m²
2 Rue De L Eglise	29/11/2021	Local commercial	120 m²	191 900 €	1 599 €/m²
4 Rue De La Fontaine	27/11/2021	Maison	90 m²	190 500 €	2 117 €/m²
22 Rue Du Rond Buisson	11/10/2021	Maison	95 m²	114 500 €	1 205 €/m²
3 Rue Du Rond Buisson	30/08/2021	Maison	98 m²	95 340 €	973 €/m²
4 Rue Du Lavoir	18/03/2021	Local commercial	10 m²	60 780 €	6 078 €/m²
4 Rue Du Lavoir	18/03/2021	Maison	106 m²	60 780 €	573 €/m²
16 Rue Du Rond Buisson	14/01/2021	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
16 Rue Du Rond Buisson	14/01/2021	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
25 Rue Du Rond Buisson	12/01/2021	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
7 Rte De Padoux	02/11/2020	Maison	128 m²	137 000 €	1 070 €/m²