Que signifient les données DVF pour Bois-de-Champ ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bois-de-Champ, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bois-de-Champ compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bois-de-Champ

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bois-de-Champ, le prix moyen est de 1 765 €/m² et le prix médian de 1 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bois-de-Champ n'apparaissent pas ?

Une rue de Bois-de-Champ n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bois-de-Champ ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bois-de-Champ

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bois-de-Champ couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bois-de-Champ

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bois-de-Champ au prix de 1 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bois-de-Champ

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bois-de-Champ entre 2022 et 2023 est de -34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bois-de-Champ

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bois-de-Champ, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 765 €/m².

Prix immobilier Bois-de-Champ

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88064 105 habitants

↓ -34.30%

1 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bois-de-Champ

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bois-de-Champ
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

1 765 €/m²

Prix médian/m²

1 765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1410 Rte De La Pimpierre	06/10/2023	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
997 Rte De La Pimpierre	17/06/2023	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
997 Rte De La Pimpierre	17/06/2023	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
364 Rte De La Pimpierre	15/12/2022	Maison	26 m²	120 000 €	4 615 €/m²
540 Rte D Erival	15/07/2022	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
495 Rte De Vanemont	18/03/2022	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
364 Rte De La Pimpierre	10/02/2022	Maison	26 m²	100 000 €	3 846 €/m²
1113 Rte De Vanemont	30/07/2021	Appartement	35 m²	140 000 €	4 000 €/m²
1113 Rte De Vanemont	30/07/2021	Appartement	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
739 Rte De Grebefosse	24/06/2021	Maison	103 m²	123 600 €	1 200 €/m²
739 Rte De Grebefosse	24/06/2021	Maison	103 m²	123 600 €	1 200 €/m²
2 Maillefaing	24/07/2020	Maison	178 m²	25 000 €	140 €/m²