Que signifient les données DVF pour Bleurville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bleurville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bleurville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bleurville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bleurville, le prix moyen est de 712 €/m² et le prix médian de 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bleurville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bleurville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Bleurville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bleurville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bleurville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bleurville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bleurville au prix de 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bleurville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bleurville entre 2024 et 2025 est de -24.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bleurville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bleurville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 712 €/m².

Prix immobilier Bleurville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88061 281 habitants 13 hab./km²

↓ -24.60%

712 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bleurville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

712 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bleurville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bleurville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bleurville.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bleurville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -24.60%

712 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

712 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Eglise	19/06/2025	Maison	120 m²	85 500 €	712 €/m²
6 Rue Poireuse	06/12/2024	Maison	75 m²	46 100 €	615 €/m²
6 Rte De Frain	24/08/2024	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
8 Rue Bezout	24/04/2024	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
8 Rue Bezout	24/04/2024	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
7 Rue Des Cailloux	10/04/2024	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
9 Rte De Monthureux	28/03/2024	Maison	275 m²	204 155 €	742 €/m²
4 Rte De Frain	09/03/2024	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
2 Rue Saint Pierre	08/09/2023	Appartement	45 m²	49 500 €	1 100 €/m²
2 Rue Saint Pierre	08/09/2023	Appartement	65 m²	49 500 €	762 €/m²
4 Rue De L Eglise	09/08/2023	Maison	131 m²	24 975 €	191 €/m²
5 Rte De Monthureux	03/06/2023	Maison	157 m²	22 500 €	143 €/m²
5001 Aux Gorges	31/05/2023	Local commercial	475 m²	80 000 €	168 €/m²
5001 Aux Gorges	31/05/2023	Local commercial	475 m²	80 000 €	168 €/m²
1 Rte De Frain	17/05/2023	Maison	74 m²	127 000 €	1 716 €/m²
16 Rue Des Cailloux	01/04/2023	Maison	95 m²	39 900 €	420 €/m²
2 Rue Poireuse	09/01/2023	Maison	60 m²	1 979 €	33 €/m²
5 Rte De Frain	24/06/2022	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
10 Rte De Monthureux	12/11/2021	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
21 Rue De La Bouchere	17/09/2021	Maison	100 m²	87 000 €	870 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bleurville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Gorges	3 ventes	-	-	53 m²
Beudimont	3 ventes	-	-	3 663 m²
Rue De L Eglise	3 ventes	712 €/m²	-	217 m²
La Cote Didrey	2 ventes	-	-	1 725 m²
La Deuil	2 ventes	-	-	1 620 m²
La Potte Aux Loups	2 ventes	-	-	2 410 m²
Le Cras	2 ventes	-	-	1 674 m²
Les Regnoncourts	2 ventes	-	-	635 m²
Devant Le Grand Noirmont	1 vente	-	-	1 800 m²
Devant Le Petit Noirmont	1 vente	-	-	7 590 m²
La Maix Henry	1 vente	-	-	770 m²
Le Village	1 vente	-	-	210 m²
Petit Vareau	1 vente	-	-	1 548 m²
Pommes Royes	1 vente	-	-	3 957 m²
Recruchamp	1 vente	-	-	916 m²
Rosiere	1 vente	-	-	2 497 m²
Vignes De Paro	1 vente	-	-	390 m²

Prix de l'immobilier autour de Bleurville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bleurville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km