Que signifient les données DVF pour Belrupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belrupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belrupt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belrupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belrupt, le prix moyen est de 1 833 €/m² et le prix médian de 1 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belrupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Belrupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Belrupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belrupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belrupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belrupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belrupt au prix de 1 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belrupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belrupt entre 2024 et 2025 est de +235.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belrupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belrupt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 833 €/m².

Prix immobilier Belrupt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88052 91 habitants

↑ +235.50%

1 833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belrupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belrupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +235.50%

1 833 €/m²

Prix médian/m²

1 833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Mairie	07/03/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
2 Rue Haute	09/08/2024	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
3 Rue Du Centre	23/07/2024	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
12 Rue Des Verriers	22/06/2024	Maison	36 m²	9 500 €	264 €/m²
9 Rue Des Verriers	28/12/2022	Maison	17 m²	48 000 €	2 824 €/m²
6 Rue De La Mairie	08/12/2022	Maison	90 m²	31 000 €	344 €/m²
5 Rue Haute	04/11/2022	Maison	97 m²	63 000 €	649 €/m²
2 Rue Des Grands Pres	19/09/2022	Maison	101 m²	55 000 €	545 €/m²
5 Rue Haute	30/11/2021	Maison	83 m²	104 500 €	1 259 €/m²
6 Rue Du Croc	19/07/2021	Maison	125 m²	79 000 €	632 €/m²
8 Rue Du Croc	24/06/2021	Maison	120 m²	56 500 €	471 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Etang Pierroue	1 vente	-	-	2 241 m²
La Goutte Du Grand Champ	1 vente	-	-	2 270 m²
Le Grand Breux	1 vente	-	-	5 410 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 783 m²
Les Beuneux	1 vente	-	-	4 020 m²
Rue De La Mairie	1 vente	1 833 €/m²	-	587 m²