Que signifient les données DVF pour Begnécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Begnécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Begnécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Begnécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Begnécourt, le prix moyen est de 972 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Begnécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Begnécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Begnécourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Begnécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Begnécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Begnécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Begnécourt au prix de 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Begnécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Begnécourt entre 2023 et 2024 est de +956.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Begnécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Begnécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 972 €/m².

Prix immobilier Begnécourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88047 141 habitants

↑ +956.50%

972 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Begnécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Begnécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +956.50%

972 €/m²

Prix médian/m²

972 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte De Mirecourt	13/06/2024	Maison	54 m²	52 500 €	972 €/m²
2 Ptr Petite Rue	19/03/2024	Maison	104 m²	37 000 €	356 €/m²
2 Ptr Petite Rue	19/03/2024	Local commercial	-	37 000 €	-
20 Gr Grande Rue	25/07/2023	Maison	120 m²	11 000 €	92 €/m²
16 Gr Grande Rue	16/12/2022	Maison	110 m²	27 000 €	245 €/m²
10 Rue Du Bois Des Meix	13/12/2022	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
3 Rte De Bains	19/10/2022	Maison	66 m²	49 000 €	742 €/m²
3 Rte De Bains	19/10/2022	Maison	66 m²	49 000 €	742 €/m²
3 Rte De Bains	19/10/2022	Maison	66 m²	49 000 €	742 €/m²
25 Gr Grande Rue	08/04/2022	Maison	120 m²	69 000 €	575 €/m²
25 Gr Grande Rue	08/04/2022	Maison	120 m²	69 000 €	575 €/m²
25 Gr Grande Rue	08/04/2022	Maison	120 m²	69 000 €	575 €/m²
2 Ptr Petite Rue	23/12/2021	Maison	104 m²	29 000 €	279 €/m²
2 Ptr Petite Rue	23/12/2021	Local commercial	-	29 000 €	-
6 Lot La Laviere	27/04/2021	Maison	88 m²	181 250 €	2 060 €/m²
26 Rte De Mirecourt	26/03/2021	Maison	86 m²	25 000 €	291 €/m²