Que signifient les données DVF pour Beauménil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauménil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauménil compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Beauménil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauménil, le prix moyen est de 636 €/m² et le prix médian de 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauménil n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauménil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Beauménil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauménil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauménil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauménil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauménil au prix de 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauménil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauménil entre 2022 et 2023 est de -79.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauménil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauménil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 636 €/m².

Prix immobilier Beauménil

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88046 132 habitants

↓ -79.10%

636 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

636 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Beauménil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauménil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -79.10%

636 €/m²

Prix médian/m²

636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Imp De La Vologne	24/08/2023	Maison	140 m²	89 000 €	636 €/m²
180 Pre Du Mont	30/09/2022	Maison	122 m²	371 500 €	3 045 €/m²
180 Pre Du Mont	30/09/2022	Maison	122 m²	371 500 €	3 045 €/m²
67 Rue Du Lot Du Rondchamp	30/03/2021	Maison	125 m²	183 400 €	1 467 €/m²
77 Rue Principale	18/03/2021	Maison	90 m²	62 000 €	689 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Chahuttes	2 ventes	-	-	1 344 m²
Le Cora	2 ventes	-	-	700 m²
Le Haut Champ	2 ventes	-	-	4 990 m²
Au Tissage	1 vente	-	-	2 542 m²
Champs Montants	1 vente	-	-	12 586 m²
La Banie	1 vente	-	-	4 388 m²
La Cochelle	1 vente	-	-	637 m²
La Cote Massire	1 vente	-	-	380 m²
La Grande Bannie	1 vente	-	-	4 055 m²
La Petite Bannie	1 vente	-	-	199 m²
Pres Les Faings	1 vente	-	-	1 580 m²