Que signifient les données DVF pour Bazegney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazegney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazegney compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bazegney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazegney, le prix moyen est de 1 020 €/m² et le prix médian de 1 020 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazegney n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazegney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bazegney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazegney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazegney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazegney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazegney au prix de 1 020 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazegney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bazegney entre 2024 et 2025 est de +11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazegney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazegney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 020 €/m².

Prix immobilier Bazegney

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88041 98 habitants

↑ +11.20%

1 020 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 020 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bazegney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazegney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

1 020 €/m²

Prix médian/m²

1 020 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Pl De L Eglise	19/03/2025	Maison	147 m²	150 000 €	1 020 €/m²
1 Rue Du Chene	25/03/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
10 Rue De Vaubexy	19/01/2024	Maison	77 m²	30 000 €	390 €/m²
4 Rue Du Moulin	17/08/2023	Appartement	65 m²	62 000 €	954 €/m²
5 Che Du Vignot	28/04/2023	Maison	89 m²	151 500 €	1 702 €/m²
11 Rue Du Chene	07/10/2022	Maison	109 m²	235 000 €	2 156 €/m²
6 Rue Du Chene	13/09/2022	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
9 Rue Du Paquis	20/11/2020	Local commercial	269 m²	1 000 €	4 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	4 ventes	-	-	1 483 m²
Grands Jardins	3 ventes	-	-	5 067 m²
Les Fournelles	2 ventes	-	-	2 190 m²
Devant Moranval	1 vente	-	-	3 424 m²
Les Saulx	1 vente	-	-	7 594 m²
Moranval	1 vente	-	-	1 470 m²
Pl De L Eglise	1 vente	1 020 €/m²	-	580 m²
Rue Du Moulin	1 vente	-	-	343 m²