Que signifient les données DVF pour Baudricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baudricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baudricourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baudricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baudricourt, le prix moyen est de 957 €/m² et le prix médian de 957 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baudricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Baudricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Baudricourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baudricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baudricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baudricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baudricourt au prix de 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baudricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baudricourt entre 2024 et 2025 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baudricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baudricourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 957 €/m².

Prix immobilier Baudricourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88039 330 habitants

↓ -17.70%

957 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

957 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baudricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baudricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.70%

957 €/m²

Prix médian/m²

957 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
735 Rue St Remy	14/03/2025	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
15 Rue Du Moulin	09/04/2024	Maison	101 m²	117 500 €	1 163 €/m²
819 Rue St Remy	08/11/2023	Local commercial	298 m²	55 000 €	185 €/m²
15 Rue Du Moulin	26/09/2023	Maison	101 m²	57 950 €	574 €/m²
735 Rue St Remy	03/08/2023	Local commercial	930 m²	158 000 €	170 €/m²
735 Rue St Remy	03/08/2023	Local commercial	450 m²	158 000 €	351 €/m²
15 Rue Du Moulin	26/04/2023	Maison	101 m²	102 600 €	1 016 €/m²
193 Rue Victor Hugo	03/04/2023	Maison	132 m²	137 400 €	1 041 €/m²
378 Rue St Remy	03/11/2022	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
378 Rue St Remy	03/11/2022	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
371 Rue Victor Hugo	07/09/2022	Maison	115 m²	180 350 €	1 568 €/m²
371 Rue Victor Hugo	07/09/2022	Maison	115 m²	180 350 €	1 568 €/m²
246 Rue De Bassompierre	02/09/2022	Maison	116 m²	175 500 €	1 513 €/m²
92 Rue Des Etots	28/07/2022	Maison	90 m²	139 000 €	1 544 €/m²
92 Rue Des Etots	28/07/2022	Maison	90 m²	139 000 €	1 544 €/m²
14 Rue Haute	28/02/2022	Maison	65 m²	26 000 €	400 €/m²
411 Rue St Remy	17/01/2022	Maison	72 m²	86 000 €	1 194 €/m²
32 All Du Moulin	20/09/2021	Maison	84 m²	86 000 €	1 024 €/m²
56 Rue Haute	30/08/2021	Maison	90 m²	26 000 €	289 €/m²
6 Rue Du Moulin	28/08/2021	Maison	130 m²	58 000 €	446 €/m²