Que signifient les données DVF pour Basse-sur-le-Rupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Basse-sur-le-Rupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Basse-sur-le-Rupt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Basse-sur-le-Rupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Basse-sur-le-Rupt, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 1 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Basse-sur-le-Rupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Basse-sur-le-Rupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Basse-sur-le-Rupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Basse-sur-le-Rupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Basse-sur-le-Rupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Basse-sur-le-Rupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Basse-sur-le-Rupt au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Basse-sur-le-Rupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Basse-sur-le-Rupt entre 2024 et 2025 est de -53.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Basse-sur-le-Rupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Basse-sur-le-Rupt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Basse-sur-le-Rupt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88037 854 habitants

↓ -53.30%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 010 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Basse-sur-le-Rupt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Basse-sur-le-Rupt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.50%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

1 010 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Lot Hermauchenau	26/03/2025	Maison	104 m²	251 000 €	2 413 €/m²
12 Rte De Pubas	04/03/2025	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
1 Cd 34 De Planois	18/01/2025	Maison	72 m²	100 €	1 €/m²
1 Cd 34 De Planois	18/01/2025	Maison	72 m²	100 €	1 €/m²
1 Cd 34 De Planois	18/01/2025	Maison	72 m²	59 500 €	826 €/m²
1 Cd 34 De Planois	18/01/2025	Maison	72 m²	59 500 €	826 €/m²
84 Rte Du Bambois	26/11/2024	Maison	92 m²	189 250 €	2 057 €/m²
10 Che Des Nayes	05/11/2024	Maison	88 m²	15 000 €	170 €/m²
92 Rte Du Bambois	14/10/2024	Maison	87 m²	266 080 €	3 058 €/m²
92 Rte Du Bambois	14/10/2024	Maison	87 m²	266 080 €	3 058 €/m²
6 Rte De La Burotte	06/09/2024	Maison	143 m²	228 000 €	1 594 €/m²
6 Rte De La Burotte	06/09/2024	Maison	143 m²	228 000 €	1 594 €/m²
46 Che Du Tir	29/08/2024	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
19 Rte Des Plateaux	31/07/2024	Maison	45 m²	180 000 €	4 000 €/m²
25 Cd 34 De Planois	19/07/2024	Appartement	57 m²	95 000 €	1 667 €/m²
13 Paquis Des Cailles	06/04/2024	Maison	134 m²	210 000 €	1 567 €/m²
25 Cd 34 De Planois	26/03/2024	Appartement	41 m²	92 000 €	2 244 €/m²
7 Trougemont	25/03/2024	Maison	111 m²	90 000 €	811 €/m²
27 Contrexard	25/01/2024	Maison	190 m²	517 675 €	2 725 €/m²
110 Rte Du Bambois	12/01/2024	Maison	54 m²	180 000 €	3 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cd 34 De Planois	12 ventes	414 €/m²	-	1 104 m²
Lot Hermauchenau	2 ventes	2 413 €/m²	-	1 023 m²
Au Dessus De La Fourriere	1 vente	-	-	927 m²
Aux Isches	1 vente	-	-	680 m²
Aux Moises	1 vente	-	-	43 m²
Es Cotes	1 vente	-	-	1 171 m²
La Tille Du Pre	1 vente	-	-	43 m²
Pubas	1 vente	-	-	210 m²
Rte De Pubas	1 vente	797 €/m²	-	233 m²
Sous Le Bambois	1 vente	-	-	300 m²