Que signifient les données DVF pour Ban-de-Laveline ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ban-de-Laveline, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ban-de-Laveline compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ban-de-Laveline

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ban-de-Laveline, le prix moyen est de 1 297 €/m² et le prix médian de 1 093 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ban-de-Laveline n'apparaissent pas ?

Une rue de Ban-de-Laveline n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Ban-de-Laveline ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ban-de-Laveline

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ban-de-Laveline couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ban-de-Laveline

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ban-de-Laveline au prix de 1 297 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ban-de-Laveline

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ban-de-Laveline entre 2024 et 2025 est de -45.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ban-de-Laveline

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ban-de-Laveline, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 144 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier Ban-de-Laveline

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88032 1 163 habitants

↓ -45.30%

1 297 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 093 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ban-de-Laveline

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ban-de-Laveline
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

1 144 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

1 538 €/m²

Prix médian/m²

1 538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Du Chaufour	17/04/2025	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
10 Che Du Chaufour	17/04/2025	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
42 Che De La Rochiere	31/03/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
3 Lot Les Mirabelliers	31/03/2025	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
3 Lot Les Mirabelliers	31/03/2025	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
15 Rue De La Costelle	21/02/2025	Appartement	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
15 Rue De La Costelle	21/02/2025	Appartement	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
50 A Honville	17/02/2025	Maison	65 m²	20 000 €	308 €/m²
22 Rue De La Petite Cote	23/01/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
22 Rue De La Petite Cote	23/01/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
1 Ptr Pte Rue De Coinchimont	16/12/2024	Appartement	130 m²	200 €	2 €/m²
3 Rue De Verpelliere	03/10/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
22 Rue Des Bechamps	05/08/2024	Maison	95 m²	236 000 €	2 484 €/m²
22 Rue Des Bechamps	05/08/2024	Maison	95 m²	236 000 €	2 484 €/m²
3 A Brehagoutte	18/07/2024	Maison	114 m²	350 000 €	3 070 €/m²
10 Rue Du Stade	16/07/2024	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²
55 Quebrux	14/06/2024	Maison	88 m²	370 000 €	4 205 €/m²
13 Rue Du Chenat	30/05/2024	Maison	85 m²	103 500 €	1 218 €/m²
1 Rue De La Petite Cote	14/05/2024	Appartement	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
1 Rue De La Petite Cote	14/05/2024	Appartement	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Costelle	8 ventes	-	1 538 €/m²	1 645 m²
Coinchimont Hameau	3 ventes	-	-	71 m²
A Clairgoutte	2 ventes	-	-	3 452 m²
Che De Brehimont	2 ventes	-	-	45 m²
Che De La Rochiere	2 ventes	1 833 €/m²	-	-
Che Du Chaufour	2 ventes	1 262 €/m²	-	1 060 m²
Lot Les Mirabelliers	2 ventes	2 394 €/m²	-	624 m²
Rue De La Petite Cote	2 ventes	888 €/m²	-	2 878 m²
A Beulhut	1 vente	-	-	1 410 m²
A Honville	1 vente	307 €/m²	-	990 m²
A L Epine Et La Cote Lapra	1 vente	-	-	2 530 m²
A La Goutte	1 vente	-	-	775 m²
Au Chaufour	1 vente	-	-	2 009 m²
Aux Roses	1 vente	-	-	1 800 m²
Champ De Marimont	1 vente	-	-	3 191 m²
Derriere Honville	1 vente	-	-	365 m²
Derriere La Peche	1 vente	-	-	1 920 m²
Grands Champs	1 vente	-	-	1 230 m²
La Cote Journeaux Petite C	1 vente	-	-	142 m²
Les Longues Royes	1 vente	-	-	1 870 m²
Rue Du 8 Mai	1 vente	-	-	282 m²
Sous La Basse De Chabosse	1 vente	-	-	3 175 m²