Que signifient les données DVF pour Balléville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balléville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Balléville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Balléville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Balléville, le prix moyen est de 1 474 €/m² et le prix médian de 1 474 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Balléville n'apparaissent pas ?

Une rue de Balléville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Balléville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Balléville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Balléville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Balléville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Balléville au prix de 1 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Balléville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Balléville entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Balléville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Balléville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 474 €/m².

Prix immobilier Balléville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88031 100 habitants

↓ -1.20%

1 474 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 474 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Balléville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Balléville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 474 €/m²

Prix médian/m²

1 474 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Jardins	21/01/2025	Maison	145 m²	213 750 €	1 474 €/m²
2 Rue Des Jardins	30/10/2024	Maison	122 m²	182 000 €	1 492 €/m²
2 Rue Des Jardins	30/10/2024	Maison	122 m²	182 000 €	1 492 €/m²
14 Rte De Beaufremont	31/01/2024	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
14 Rte De Beaufremont	31/01/2024	Maison	27 m²	75 000 €	2 778 €/m²
7 Rue De L Eglise	14/01/2023	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
7 Rue De L Eglise	14/01/2023	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
6 Rue De L Eglise	30/09/2022	Maison	140 m²	152 000 €	1 086 €/m²
5 Rue Du Haut Loup	29/08/2022	Maison	118 m²	189 910 €	1 609 €/m²
5 Rue Du Haut Loup	29/08/2022	Maison	118 m²	189 910 €	1 609 €/m²
5100 Autoroute A31	13/06/2022	Local commercial	-	-	-
5009 Ferme De Balleville	02/10/2021	Maison	75 m²	103 500 €	1 380 €/m²
5009 Ferme De Balleville	02/10/2021	Maison	75 m²	103 500 €	1 380 €/m²
25 Rte De Beaufremont	06/11/2020	Maison	61 m²	18 000 €	295 €/m²