Que signifient les données DVF pour Bainville-aux-Saules ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bainville-aux-Saules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bainville-aux-Saules compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bainville-aux-Saules

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bainville-aux-Saules, le prix moyen est de 1 033 €/m² et le prix médian de 975 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bainville-aux-Saules n'apparaissent pas ?

Une rue de Bainville-aux-Saules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bainville-aux-Saules

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bainville-aux-Saules couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bainville-aux-Saules

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bainville-aux-Saules au prix de 1 033 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bainville-aux-Saules

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bainville-aux-Saules

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bainville-aux-Saules, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 033 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 729 €/m².

Prix immobilier Bainville-aux-Saules

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88030 160 habitants

1 033 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

975 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bainville-aux-Saules

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bainville-aux-Saules
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 033 €/m²

Prix médian/m²

975 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

729 €/m²

Prix médian/m²

729 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
154 Rue Du Petit Menil	30/12/2024	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
45 Rue De La Cote	13/08/2024	Local commercial	96 m²	70 000 €	729 €/m²
45 Rue De La Cote	13/08/2024	Local commercial	96 m²	70 000 €	729 €/m²
45 Rue De La Cote	13/08/2024	Maison	230 m²	365 000 €	1 587 €/m²
45 Rue De La Cote	13/08/2024	Maison	230 m²	365 000 €	1 587 €/m²
45 Rue De La Cote	13/08/2024	Maison	230 m²	365 000 €	1 587 €/m²
251 Rue Du Grand Menil	26/04/2024	Maison	20 m²	19 500 €	975 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Local commercial	66 m²	320 000 €	4 848 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Maison	321 m²	320 000 €	997 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Local commercial	66 m²	320 000 €	4 848 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Maison	321 m²	320 000 €	997 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Local commercial	66 m²	320 000 €	4 848 €/m²
15 Rue De La Cote	15/12/2023	Maison	321 m²	320 000 €	997 €/m²
131 Rue Du Grand Menil	24/11/2022	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
250 Rue Du Grand Menil	20/09/2022	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
250 Rue Du Grand Menil	20/09/2022	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
250 Rue Du Grand Menil	20/09/2022	Local commercial	99 m²	20 000 €	202 €/m²
250 Rue Du Grand Menil	20/09/2022	Local commercial	99 m²	20 000 €	202 €/m²
112 Rte De Lerrain	07/01/2022	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
112 Rte De Lerrain	07/01/2022	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²