Que signifient les données DVF pour Auzainvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auzainvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auzainvilliers compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Auzainvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auzainvilliers, le prix moyen est de 705 €/m² et le prix médian de 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auzainvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Auzainvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Auzainvilliers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auzainvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auzainvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auzainvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auzainvilliers au prix de 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auzainvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auzainvilliers entre 2023 et 2024 est de -4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auzainvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auzainvilliers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 705 €/m².

Prix immobilier Auzainvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88022 207 habitants

↓ -4.40%

705 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Auzainvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auzainvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.40%

705 €/m²

Prix médian/m²

538 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue Du Bois Le Prieur	17/12/2024	Maison	106 m²	44 000 €	415 €/m²
7 Rue Du Haut Veze	21/10/2024	Maison	144 m²	167 463 €	1 163 €/m²
5 Rue Du Haut Veze	02/09/2024	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
38 Rue Du Bois Le Prieur	22/09/2023	Maison	210 m²	155 000 €	738 €/m²
5 Rue Du Breuil	21/11/2022	Maison	78 m²	90 460 €	1 160 €/m²
8 Rue Du Haut Veze	06/10/2022	Maison	116 m²	80 000 €	690 €/m²
105 Rue De La Miellerie	01/07/2022	Local commercial	420 m²	327 000 €	779 €/m²
105 Rue De La Miellerie	01/07/2022	Maison	136 m²	327 000 €	2 404 €/m²
105 Rue De La Miellerie	01/07/2022	Local commercial	118 m²	327 000 €	2 771 €/m²
105 Rue De La Miellerie	01/07/2022	Local commercial	118 m²	327 000 €	2 771 €/m²
105 Rue De La Miellerie	01/07/2022	Local commercial	118 m²	327 000 €	2 771 €/m²
6 Rue Du Haut Veze	23/04/2022	Maison	280 m²	60 000 €	214 €/m²
21 Rue Du Bois Le Prieur	21/01/2022	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
85 Rue De La Miellerie	17/01/2022	Local commercial	123 m²	55 000 €	447 €/m²
9 Rue Du Haut Veze	02/12/2021	Maison	140 m²	59 000 €	421 €/m²
9 Rue Du Haut Veze	02/12/2021	Maison	140 m²	59 000 €	421 €/m²
8 Rue Du Bois Le Prieur	02/07/2021	Maison	103 m²	95 000 €	922 €/m²
10 Rue Du Breuil	23/04/2021	Maison	152 m²	166 000 €	1 092 €/m²
14 Rue Du Bois Le Prieur	19/10/2020	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²