Que signifient les données DVF pour Aulnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulnois compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aulnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulnois, le prix moyen est de 577 €/m² et le prix médian de 577 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aulnois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulnois au prix de 577 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulnois entre 2023 et 2024 est de +134.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulnois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 577 €/m².

Prix immobilier Aulnois

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88017 165 habitants

↑ +134.60%

577 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

577 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aulnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +134.60%

577 €/m²

Prix médian/m²

577 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Neufchateau	30/12/2024	Maison	60 m²	22 000 €	367 €/m²
22 Rte De Neufchateau	30/12/2024	Local commercial	400 m²	22 000 €	55 €/m²
13 Rte De Neufchateau	21/06/2024	Maison	138 m²	35 000 €	254 €/m²
6 Rte De Neufchateau	23/02/2024	Maison	200 m²	180 000 €	900 €/m²
1 Rue Du Han	31/08/2023	Maison	57 m²	14 000 €	246 €/m²
4 Rue Du Faubourg	22/07/2022	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²
14 Rte De Neufchateau	28/04/2022	Maison	150 m²	67 050 €	447 €/m²
26 Rte De Chatenois	21/12/2021	Maison	114 m²	70 000 €	614 €/m²
26 Rte De Chatenois	21/12/2021	Maison	114 m²	70 000 €	614 €/m²
8 Rue De L Atre	24/08/2021	Maison	110 m²	63 000 €	573 €/m²
26 Rue Du Han	18/05/2021	Maison	100 m²	82 000 €	820 €/m²
16 Rte De Neufchateau	25/11/2020	Maison	92 m²	24 000 €	261 €/m²