Que signifient les données DVF pour Anglemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anglemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anglemont compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Anglemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anglemont, le prix moyen est de 712 €/m² et le prix médian de 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anglemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Anglemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Anglemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anglemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anglemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anglemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anglemont au prix de 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anglemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anglemont entre 2022 et 2023 est de -25.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anglemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anglemont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 875 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 386 €/m².

Prix immobilier Anglemont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88008 152 habitants

↓ -25.20%

712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Anglemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anglemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

875 €/m²

Prix médian/m²

875 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

386 €/m²

Prix médian/m²

386 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
192 Rue Saint Pierre	17/06/2023	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
140 Pl Henri Thomas	12/06/2023	Appartement	118 m²	45 500 €	386 €/m²
318 Rue Des Fontaines	08/06/2023	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
318 Rue Des Fontaines	08/06/2023	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
96 Pl Henri Thomas	31/05/2022	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
96 Pl Henri Thomas	31/05/2022	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
185 Rue Des Pres Laurent	08/04/2022	Maison	132 m²	105 000 €	795 €/m²
185 Rue Des Pres Laurent	08/04/2022	Maison	132 m²	105 000 €	795 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	46 m²	150 000 €	3 261 €/m²
74 Rue De La Fressange	28/02/2022	Appartement	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Local commercial	120 m²	27 000 €	225 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Local commercial	130 m²	27 000 €	208 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Local commercial	14 m²	27 000 €	1 929 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Appartement	70 m²	27 000 €	386 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Local commercial	120 m²	27 000 €	225 €/m²
148 Pl Henri Thomas	04/02/2022	Local commercial	130 m²	27 000 €	208 €/m²