Que signifient les données DVF pour Villers-sur-Meuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-sur-Meuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-sur-Meuse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-sur-Meuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-sur-Meuse, le prix moyen est de 1 038 €/m² et le prix médian de 1 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-sur-Meuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-sur-Meuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villers-sur-Meuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-sur-Meuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-sur-Meuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-sur-Meuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-sur-Meuse au prix de 1 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-sur-Meuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-sur-Meuse entre 2024 et 2025 est de +237.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-sur-Meuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-sur-Meuse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 038 €/m².

Prix immobilier Villers-sur-Meuse

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55566 284 habitants

↑ +237.00%

1 038 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-sur-Meuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-sur-Meuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +237.00%

1 038 €/m²

Prix médian/m²

1 038 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Marronniers	12/05/2025	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
14 Rue Des Marronniers	12/05/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
3 Rue Principale	31/01/2025	Maison	129 m²	87 000 €	674 €/m²
9049 Rte De Saint Mihiel	05/12/2024	Local commercial	740 m²	12 000 €	16 €/m²
9049 Rte De Saint Mihiel	05/12/2024	Local commercial	740 m²	12 000 €	16 €/m²
1 Rue Principale	21/11/2024	Maison	146 m²	45 000 €	308 €/m²
9383 Aux Pachis	13/07/2023	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
3 Rue Du Chapon	20/02/2023	Maison	117 m²	210 900 €	1 803 €/m²
3 Rue Du Chapon	20/02/2023	Maison	117 m²	210 900 €	1 803 €/m²
33 Rue Principale	28/12/2022	Local commercial	575 m²	110 400 €	192 €/m²
33 Rue Principale	28/12/2022	Local commercial	575 m²	110 400 €	192 €/m²
33 Rue Principale	28/12/2022	Local commercial	575 m²	110 400 €	192 €/m²
3 Rue Jules Petitgand	20/09/2022	Maison	109 m²	155 000 €	1 422 €/m²
10 Rue Des Marronniers	25/08/2022	Maison	152 m²	125 000 €	822 €/m²
8 Rue Jules Petitgand	04/07/2022	Maison	98 m²	177 600 €	1 812 €/m²
33 Rue Principale	22/06/2022	Local commercial	575 m²	12 743 €	22 €/m²
33 Rue Principale	22/06/2022	Local commercial	575 m²	12 743 €	22 €/m²
33 Rue Principale	22/06/2022	Local commercial	575 m²	12 743 €	22 €/m²
2 Rue Principale	06/05/2022	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
11 Rue Des Marronniers	08/06/2021	Maison	170 m²	160 000 €	941 €/m²