Que signifient les données DVF pour Ville-en-Woëvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-en-Woëvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-en-Woëvre compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ville-en-Woëvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-en-Woëvre, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 647 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-en-Woëvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-en-Woëvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ville-en-Woëvre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-en-Woëvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-en-Woëvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-en-Woëvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-en-Woëvre au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-en-Woëvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-en-Woëvre entre 2023 et 2024 est de +13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-en-Woëvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-en-Woëvre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Ville-en-Woëvre

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55557 130 habitants

↑ +13.40%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

647 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ville-en-Woëvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-en-Woëvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

647 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Chem Des Cerisiers	21/08/2024	Maison	100 m²	174 260 €	1 743 €/m²
13 Rue De Brandecourt	25/06/2024	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
22 Rue De Lappee	28/02/2024	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
22 Rue De Lappee	28/02/2024	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
24 Rue De Lappee	13/10/2023	Maison	75 m²	65 400 €	872 €/m²
2 Rue De Brandecourt	11/04/2023	Maison	128 m²	53 000 €	414 €/m²
5001 Derriere Ville	17/03/2023	Local commercial	288 m²	324 000 €	1 125 €/m²
5001 Derriere Ville	17/03/2023	Local commercial	288 m²	324 000 €	1 125 €/m²
13 Rue De Lappee	27/01/2023	Maison	72 m²	99 850 €	1 387 €/m²
13 Rue De Lappee	27/01/2023	Maison	72 m²	99 850 €	1 387 €/m²
20 Rue De Brandecourt	02/08/2022	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
2 Rue De Lappee	08/02/2022	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
17 Rue De La Croix De Fresnes	04/08/2021	Maison	247 m²	238 150 €	964 €/m²
4 Rue De Lappee	27/04/2021	Maison	196 m²	312 000 €	1 592 €/m²
20 Rue De Lappee	29/12/2020	Maison	120 m²	123 500 €	1 029 €/m²
20 Rue De Lappee	29/12/2020	Maison	120 m²	123 500 €	1 029 €/m²
8 Rue De La Croix De Fresnes	21/12/2020	Maison	152 m²	88 961 €	585 €/m²
3 Rue De La Croix De Fresnes	16/07/2020	Maison	140 m²	40 500 €	289 €/m²