Que signifient les données DVF pour Véry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Véry compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Véry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Véry, le prix moyen est de 429 €/m² et le prix médian de 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Véry n'apparaissent pas ?

Une rue de Véry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Véry a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Véry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Véry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Véry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Véry au prix de 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Véry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Véry entre 2023 et 2024 est de -57.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Véry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Véry, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 429 €/m².

Prix immobilier Véry

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55549 82 habitants

↓ -57.00%

429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Véry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Véry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -57.00%

429 €/m²

Prix médian/m²

429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Vieille Rue	23/04/2024	Maison	91 m²	39 000 €	429 €/m²
12 Vieille Rue	04/07/2023	Maison	55 m²	42 000 €	764 €/m²
8 Rue De L Eglise	09/05/2023	Maison	190 m²	139 000 €	732 €/m²
9676 Fontaine Au Suzon	14/02/2023	Maison	36 m²	54 000 €	1 500 €/m²
9676 Fontaine Au Suzon	14/02/2023	Maison	36 m²	54 000 €	1 500 €/m²
2 Vieille Rue	18/11/2022	Maison	225 m²	83 075 €	369 €/m²
13 Rue Du Moulin	06/10/2022	Maison	94 m²	55 000 €	585 €/m²
4 Vieille Rue	18/12/2020	Maison	80 m²	62 500 €	781 €/m²
3 Rle Du Moulin	20/10/2020	Maison	156 m²	125 000 €	801 €/m²
2 Rle Du Moulin	10/09/2020	Maison	135 m²	24 000 €	178 €/m²