Prix immobilier Verdun
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verdun
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verdun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 404 €/m²
Prix médian/m²
1 464 €/m²
Appartements (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 271 €/m²
Prix médian/m²
1 254 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.60%1 077 €/m²
Prix médian/m²
800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 All Sous Charmois | 03/06/2025 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 11 Rue Des Gros Degres | 23/05/2025 | Appartement | 48 m² | 56 250 € | 1 172 €/m² |
| 8 Rue Du Fort De Vaux | 20/05/2025 | Appartement | 95 m² | 236 850 € | 2 493 €/m² |
| 8 Rue Du Fort De Vaux | 20/05/2025 | Appartement | 75 m² | 236 850 € | 3 158 €/m² |
| 8 Rue Du Fort De Vaux | 20/05/2025 | Appartement | 80 m² | 236 850 € | 2 961 €/m² |
| 8 Rue Du Fort De Vaux | 20/05/2025 | Appartement | 95 m² | 236 850 € | 2 493 €/m² |
| 9 Rue Du Pont Saint Pierre | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 37 000 € | 385 €/m² |
| 16 Quai De La Republique | 07/05/2025 | Appartement | 49 m² | 93 000 € | 1 898 €/m² |
| 2 Av Du General Mangin | 30/04/2025 | Local commercial | 382 m² | 575 000 € | 1 505 €/m² |
| 2 Av Du General Mangin | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 575 000 € | 8 582 €/m² |
| 6 Rue Leon Gambetta | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 216 000 € | 6 353 €/m² |
| 6 Rue Leon Gambetta | 29/04/2025 | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 €/m² |
| 6 Rue Leon Gambetta | 29/04/2025 | Local commercial | 146 m² | 216 000 € | 1 479 €/m² |
| 23 Av Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Appartement | 82 m² | 133 000 € | 1 622 €/m² |
| 36 Rue Du Pre Pommere | 29/04/2025 | Appartement | 85 m² | 97 200 € | 1 144 €/m² |
| 20 Av De Champagne | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 348 500 € | 2 833 €/m² |
| 9032 Rue De Saint Avit | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 32 Rue Des Bateliers | 28/04/2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 16 Rue Des Bateliers | 28/04/2025 | Local commercial | 230 m² | 35 000 € | 152 €/m² |
| 16 Rue Des Bateliers | 28/04/2025 | Local commercial | 145 m² | 35 000 € | 241 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Ifs | 54 ventes | - | 7 242 €/m² | 1 308 m² |
| Rue Des Minimes | 15 ventes | - | 1 959 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Coulmier | 9 ventes | 2 913 €/m² | - | 1 282 m² |
| Rue Pierre Demathieu | 9 ventes | - | 708 €/m² | - |
| Av De Paris | 8 ventes | 1 325 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Du 44Eme Territorial | 8 ventes | - | 2 449 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Fort De Vaux | 8 ventes | - | 2 776 €/m² | 384 m² |
| Av Du Luxembourg | 7 ventes | 979 €/m² | 1 516 €/m² | 188 m² |
| Rue Romain Rolland | 7 ventes | - | - | 442 m² |
| Rue Saint Pierre | 7 ventes | - | 1 135 €/m² | - |
| Rue Saint Sauveur | 7 ventes | - | 1 289 €/m² | 82 m² |
| Av Du General De Gaulle | 6 ventes | - | 1 439 €/m² | - |
| Av Du General Mangin | 6 ventes | 8 582 €/m² | - | 548 m² |
| Rue 19 Eme Bcp | 6 ventes | 1 733 €/m² | 1 255 €/m² | - |
| Rue Ozomont | 6 ventes | 913 €/m² | 1 888 €/m² | 107 m² |
| Rue Capit Vaisseau Mine | 5 ventes | 1 796 €/m² | - | 1 228 m² |
| Rue De Blamont | 5 ventes | 1 465 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Du Chauffour | 5 ventes | 2 569 €/m² | - | 936 m² |
| Rue Leon Gambetta | 5 ventes | - | 4 918 €/m² | 90 m² |
| Rue Paul Deroulede | 5 ventes | - | 2 387 €/m² | - |
| Av Du Pdt Kennedy | 4 ventes | 838 €/m² | - | 490 m² |
| Quai De La Republique | 4 ventes | - | 1 897 €/m² | - |
| Rue De L Aspirant Buffet | 4 ventes | 2 758 €/m² | - | 566 m² |
| Rue De La Charroniere | 4 ventes | - | 865 €/m² | - |
| Rue De Saint Avit | 4 ventes | 1 071 €/m² | - | 1 145 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verdun
Belleray
2 080 €/m²
Données 2025
Thierville-sur-Meuse
2 046 €/m²
Données 2025
Belleville-sur-Meuse
1 375 €/m²
Données 2025
Dugny-sur-Meuse
1 845 €/m²
Données 2025
Fromeréville-les-Vallons
1 152 €/m²
Données 2024
Haudainville
1 602 €/m²
Données 2025
Landrecourt-Lempire
1 691 €/m²
Données 2025
Belrupt-en-Verdunois
1 306 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verdun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verdun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verdun compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verdun
1 410 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verdun
1 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verdun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verdun
25 rues de Verdun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verdun
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verdun :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 410 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verdun
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verdun :
🏠 Maisons
39 ventes
1 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
1 271 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 077 €/m²
Prix moyen/m²