Que signifient les données DVF pour Vadonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vadonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vadonville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vadonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vadonville, le prix moyen est de 447 €/m² et le prix médian de 447 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vadonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Vadonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vadonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vadonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vadonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vadonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vadonville au prix de 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vadonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vadonville entre 2024 et 2025 est de -69.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vadonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vadonville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 447 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 74 €/m².

Prix immobilier Vadonville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55526 251 habitants

↓ -69.80%

447 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

447 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vadonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vadonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -69.80%

447 €/m²

Prix médian/m²

447 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

74 €/m²

Prix médian/m²

74 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 D 964	30/01/2025	Local commercial	2 025 m²	150 000 €	74 €/m²
1 Rte De Grimaucourt	07/01/2025	Maison	94 m²	42 000 €	447 €/m²
1 Rte De Grimaucourt	07/01/2025	Maison	94 m²	42 000 €	447 €/m²
23 Rue Carnot	19/09/2024	Maison	110 m²	156 000 €	1 418 €/m²
1 Voie De Girouet	02/09/2024	Maison	119 m²	183 700 €	1 544 €/m²
11 Rue Chalot	14/04/2023	Maison	137 m²	66 500 €	485 €/m²
9 Rue Chalot	24/10/2022	Maison	111 m²	27 000 €	243 €/m²
4 D 964	12/08/2022	Maison	52 m²	71 600 €	1 377 €/m²
15 Voie De Sampigny	15/07/2022	Local commercial	2 350 m²	140 000 €	60 €/m²
22 Rue Des Fourneaux	12/04/2022	Appartement	58 m²	47 000 €	810 €/m²
22 Rue Des Fourneaux	12/04/2022	Appartement	87 m²	47 000 €	540 €/m²
22 Rue Des Fourneaux	12/04/2022	Appartement	93 m²	47 000 €	505 €/m²
9002 Voie De Girouet	25/03/2022	Maison	24 m²	6 000 €	250 €/m²
9002 Voie De Girouet	25/03/2022	Maison	24 m²	6 000 €	250 €/m²
6 Rue Carnot	23/12/2021	Appartement	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
6 Rue Carnot	23/12/2021	Appartement	40 m²	20 000 €	500 €/m²
12 Rue Habillon	21/09/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
12 Rue Habillon	21/09/2021	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
7 Rue De La Prairie	10/09/2021	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
6 Rue Des Fourneaux	25/08/2021	Maison	79 m²	97 200 €	1 230 €/m²