Que signifient les données DVF pour Troyon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troyon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troyon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Troyon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troyon, le prix moyen est de 250 €/m² et le prix médian de 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troyon n'apparaissent pas ?

Une rue de Troyon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Troyon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troyon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troyon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troyon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troyon au prix de 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troyon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troyon entre 2024 et 2025 est de -57.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troyon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Troyon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 250 €/m².

Prix immobilier Troyon

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55521 231 habitants

↓ -57.50%

250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Troyon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troyon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -57.50%

250 €/m²

Prix médian/m²

250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Gr Grande Rue	07/04/2025	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
9002 Palameix	23/09/2024	Maison	146 m²	115 000 €	788 €/m²
9001 Palameix	23/09/2024	Maison	186 m²	115 000 €	618 €/m²
64 Gr Grande Rue	21/05/2024	Maison	170 m²	167 000 €	982 €/m²
41 Gr Grande Rue	26/04/2024	Maison	79 m²	20 000 €	253 €/m²
5 Rue Du Moulin	08/02/2024	Maison	78 m²	34 800 €	446 €/m²
53 Gr Grande Rue	07/02/2024	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
36 Gr Grande Rue	22/06/2023	Maison	133 m²	157 000 €	1 180 €/m²
34 Gr Grande Rue	10/05/2023	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
15 Rue De La Mairie	22/12/2021	Maison	141 m²	30 580 €	217 €/m²
1 Rue De L Ecluse	02/12/2021	Maison	108 m²	17 000 €	157 €/m²
26 Gr Grande Rue	19/08/2021	Maison	59 m²	17 000 €	288 €/m²
64 Gr Grande Rue	30/07/2021	Maison	170 m²	103 000 €	606 €/m²
35 Gr Grande Rue	14/05/2021	Maison	220 m²	112 000 €	509 €/m²
4 Rue Du Paquis	18/01/2021	Maison	72 m²	3 333 €	46 €/m²
4 Rue Du Paquis	18/01/2021	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
2 Rte De Ranzieres	30/12/2020	Local commercial	510 m²	50 000 €	98 €/m²
59 Gr Grande Rue	25/09/2020	Maison	169 m²	141 000 €	834 €/m²