Que signifient les données DVF pour Troussey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troussey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Troussey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Troussey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Troussey, le prix moyen est de 611 €/m² et le prix médian de 611 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Troussey n'apparaissent pas ?

Une rue de Troussey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Troussey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Troussey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Troussey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Troussey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Troussey au prix de 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Troussey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Troussey entre 2024 et 2025 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Troussey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 611 €/m².

Prix immobilier Troussey

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55520 470 habitants

↓ -33.00%

611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

611 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Troussey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Troussey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

611 €/m²

Prix médian/m²

611 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Pl De L'Eglise	06/03/2025	Appartement	131 m²	80 000 €	611 €/m²
9 Pl De L'Eglise	26/02/2025	Appartement	85 m²	109 000 €	1 282 €/m²
9 Pl De L'Eglise	26/02/2025	Appartement	81 m²	109 000 €	1 346 €/m²
3 Gr La Grande Rue	23/12/2024	Maison	125 m²	157 000 €	1 256 €/m²
29 Gr La Grande Rue	07/11/2024	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
1 Rue De La Portiere	15/07/2024	Maison	162 m²	165 700 €	1 023 €/m²
1 Rue De La Portiere	15/07/2024	Maison	162 m²	165 700 €	1 023 €/m²
28 Rue De La Rouchotte	22/06/2023	Maison	136 m²	235 000 €	1 728 €/m²
1 Rue Chemin Derriere La Ville	16/06/2023	Maison	113 m²	178 100 €	1 576 €/m²
2 Rue Du Moulin	19/04/2023	Appartement	132 m²	78 500 €	595 €/m²
2 Rue Du Moulin	19/04/2023	Appartement	84 m²	78 500 €	935 €/m²
8 Rue Du Lavoir	17/02/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
1 Rue Chemin Derriere La Ville	28/10/2022	Maison	107 m²	195 450 €	1 827 €/m²
36 Gr La Grande Rue	24/05/2022	Maison	146 m²	163 948 €	1 123 €/m²
1 Rue Chemin Derriere La Ville	10/03/2022	Maison	107 m²	149 000 €	1 393 €/m²
3 Rue Du Lavoir	07/03/2022	Maison	78 m²	170 500 €	2 186 €/m²
40 Gr La Grande Rue	21/02/2022	Maison	95 m²	85 000 €	895 €/m²
19 Che De La Trace	16/09/2021	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
10 Rue Du Moulin	03/08/2021	Maison	160 m²	10 000 €	62 €/m²
10 Rue Du Moulin	03/08/2021	Local commercial	-	10 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Ingle	10 ventes	-	-	2 510 m²
Pl De L'Eglise	7 ventes	-	1 079 €/m²	568 m²
Voie De Naviot	3 ventes	-	-	8 091 m²
Au-Dessus Des Bisses	2 ventes	-	-	16 m²
La Trace	2 ventes	-	-	4 448 m²
Che De La Trace	1 vente	-	-	20 m²