Que signifient les données DVF pour Tréveray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tréveray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tréveray compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tréveray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tréveray, le prix moyen est de 686 €/m² et le prix médian de 814 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tréveray n'apparaissent pas ?

Une rue de Tréveray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Tréveray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tréveray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tréveray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tréveray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tréveray au prix de 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tréveray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tréveray entre 2024 et 2025 est de -15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tréveray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tréveray, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 686 €/m².

Prix immobilier Tréveray

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55516 548 habitants 31 hab./km²

↓ -15.00%

686 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tréveray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

814 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tréveray

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tréveray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tréveray.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tréveray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.00%

686 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

814 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Sen Des Paquerettes	26/03/2025	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²
11 Rue De L Eglise	20/03/2025	Maison	43 m²	3 000 €	70 €/m²
2 Pl De La Gare	20/03/2025	Maison	62 m²	22 500 €	363 €/m²
3 Rue De L Ormancon	21/02/2025	Maison	83 m²	81 600 €	983 €/m²
18 Rue Raymond Poincare	27/01/2025	Maison	186 m²	85 000 €	457 €/m²
18 Rue Raymond Poincare	27/01/2025	Maison	186 m²	85 000 €	457 €/m²
28 Rue De Biencourt	24/01/2025	Maison	93 m²	82 000 €	882 €/m²
3 Rue De L Ornain	17/01/2025	Maison	64 m²	44 500 €	695 €/m²
5 Che Des Crouees	17/01/2025	Maison	134 m²	164 000 €	1 224 €/m²
11 Rue De L Ornain	06/12/2024	Maison	110 m²	33 000 €	300 €/m²
11 Rue Des Marechaux	22/11/2024	Appartement	75 m²	43 000 €	573 €/m²
11 Rue Des Marechaux	22/11/2024	Appartement	30 m²	43 000 €	1 433 €/m²
6 Rue Gen De Gaulle	09/10/2024	Maison	52 m²	20 000 €	385 €/m²
11 Rue Du Breuil	02/08/2024	Maison	82 m²	94 600 €	1 154 €/m²
8 Sen Des Paquerettes	15/05/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
27 Rue Du Breuil	13/05/2024	Maison	81 m²	65 000 €	802 €/m²
18 Sen Des Paquerettes	10/04/2024	Maison	153 m²	161 500 €	1 056 €/m²
18 Sen Des Paquerettes	10/04/2024	Maison	153 m²	161 500 €	1 056 €/m²
34 Rue Des Ponts	28/03/2024	Maison	110 m²	97 600 €	887 €/m²
20 Rue Gen De Gaulle	26/03/2024	Maison	82 m²	56 000 €	683 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tréveray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vives Haies	17 ventes	-	-	5 734 m²
Devant Moyemont	6 ventes	-	-	7 042 m²
Rue Raymond Poincare	4 ventes	456 €/m²	-	891 m²
Sen Des Paquerettes	4 ventes	347 €/m²	-	86 m²
Village Ouest	3 ventes	-	-	296 m²
Rue De L Ormancon	2 ventes	983 €/m²	-	460 m²
Rue Henrion De Pansey	2 ventes	-	-	368 m²
Che Des Crouees	1 vente	1 223 €/m²	-	487 m²
Le Village	1 vente	-	-	583 m²
Pl De La Gare	1 vente	362 €/m²	-	265 m²
Rue De Biencourt	1 vente	881 €/m²	-	1 066 m²
Rue De L Eglise	1 vente	69 €/m²	-	235 m²
Rue De L Ornain	1 vente	695 €/m²	-	553 m²
Village Est	1 vente	-	-	92 m²

Prix de l'immobilier autour de Tréveray

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tréveray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km