Que signifient les données DVF pour Thonne-le-Thil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thonne-le-Thil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thonne-le-Thil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thonne-le-Thil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thonne-le-Thil, le prix moyen est de 560 €/m² et le prix médian de 560 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thonne-le-Thil n'apparaissent pas ?

Une rue de Thonne-le-Thil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Thonne-le-Thil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thonne-le-Thil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thonne-le-Thil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thonne-le-Thil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thonne-le-Thil au prix de 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thonne-le-Thil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thonne-le-Thil entre 2024 et 2025 est de -53.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thonne-le-Thil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thonne-le-Thil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 560 €/m².

Prix immobilier Thonne-le-Thil

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55509 276 habitants

↓ -53.20%

560 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

560 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thonne-le-Thil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thonne-le-Thil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.80%

560 €/m²

Prix médian/m²

560 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Chene	15/01/2025	Maison	125 m²	70 000 €	560 €/m²
6 Rue De Sedan	20/12/2024	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
6 Rue De Sedan	20/12/2024	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
21 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	115 m²	15 000 €	130 €/m²
6 Rue Neuve	31/07/2024	Appartement	100 m²	114 000 €	1 140 €/m²
12 Rue Neuve	31/05/2024	Maison	101 m²	222 500 €	2 203 €/m²
15 Rue De L Eglise	18/04/2024	Maison	105 m²	86 000 €	819 €/m²
1 Rue Haute	19/03/2024	Maison	90 m²	127 000 €	1 411 €/m²
3 Rue De L Eglise	09/11/2023	Maison	106 m²	144 000 €	1 358 €/m²
5 Rue Haute	02/11/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
2 Rue De L Eglise	12/07/2023	Maison	112 m²	45 000 €	402 €/m²
1 Rue De L Eglise	14/04/2023	Maison	120 m²	158 000 €	1 317 €/m²
1 Pl De La Liberte	16/01/2023	Maison	72 m²	38 000 €	528 €/m²
25 Rue D Orval	06/01/2023	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
21 Rue D Orval	11/08/2022	Maison	163 m²	206 600 €	1 267 €/m²
10 Rue De L Eglise	18/07/2022	Maison	210 m²	80 000 €	381 €/m²
19 Rue De L Eglise	28/06/2022	Maison	108 m²	210 000 €	1 944 €/m²
12 Rue D Orval	31/05/2022	Maison	66 m²	78 000 €	1 182 €/m²
3 Rue Du Four	20/04/2022	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
2 Rue Neuve	15/02/2022	Maison	240 m²	200 000 €	833 €/m²