Que signifient les données DVF pour Taillancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taillancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taillancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taillancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taillancourt, le prix moyen est de 745 €/m² et le prix médian de 745 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taillancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Taillancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Taillancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taillancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taillancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taillancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taillancourt au prix de 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taillancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Taillancourt entre 2024 et 2025 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taillancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taillancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 745 €/m².

Prix immobilier Taillancourt

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55503 123 habitants

↓ -23.40%

745 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

745 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taillancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taillancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

745 €/m²

Prix médian/m²

745 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Sous Le Four	14/04/2025	Maison	123 m²	90 000 €	732 €/m²
12 Rue Delle	20/03/2025	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
3 Rue Potier	13/03/2024	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
3 Pl Du Gue De Chermont	01/02/2023	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
18 Rue Potier	21/07/2022	Maison	117 m²	77 000 €	658 €/m²
32 Rue Delle	19/05/2022	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
24 Rue Delle	04/02/2022	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
12 Rue Sous Le Four	30/07/2021	Maison	160 m²	105 000 €	656 €/m²
15 Rue Potier	29/06/2021	Appartement	57 m²	96 000 €	1 684 €/m²
16 Rue Potier	17/06/2021	Maison	109 m²	103 500 €	950 €/m²
1 Chem Des Jardins	03/02/2021	Maison	206 m²	180 500 €	876 €/m²
1 Chem Des Jardins	03/02/2021	Maison	206 m²	180 500 €	876 €/m²
23 Rue Delle	05/01/2021	Maison	80 m²	32 500 €	406 €/m²