Que signifient les données DVF pour Stainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Stainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Stainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Stainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Stainville, le prix moyen est de 536 €/m² et le prix médian de 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Stainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Stainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Stainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Stainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Stainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Stainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Stainville au prix de 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Stainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Stainville entre 2024 et 2025 est de -39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Stainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Stainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 536 €/m².

Prix immobilier Stainville

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55501 375 habitants

↓ -39.50%

536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Stainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Stainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.50%

536 €/m²

Prix médian/m²

536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5001 Au Prieur	22/04/2025	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
17 Rue De L Eglise	06/02/2025	Appartement	85 m²	52 300 €	615 €/m²
17 Rue De L Eglise	06/02/2025	Appartement	40 m²	52 300 €	1 308 €/m²
27 Rue De L Eglise	23/08/2024	Maison	139 m²	147 050 €	1 058 €/m²
26 Rue Grande	07/05/2024	Maison	105 m²	30 000 €	286 €/m²
2 Lot De La Chalaide	12/01/2024	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
18 Rue Du Pierge	11/08/2023	Maison	150 m²	176 000 €	1 173 €/m²
6 Rte De Lavincourt	24/07/2023	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
6 Rte De Lavincourt	24/07/2023	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
2 Av Du Chateau	20/12/2022	Maison	76 m²	49 000 €	645 €/m²
5 Rue De L Eglise	13/09/2022	Maison	75 m²	68 000 €	907 €/m²
11 Rue De L Eglise	27/07/2022	Maison	170 m²	119 594 €	703 €/m²
19 Rue Nationale	12/07/2022	Appartement	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
19 Rue Nationale	12/07/2022	Local commercial	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²