Que signifient les données DVF pour Sommelonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommelonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sommelonne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sommelonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sommelonne, le prix moyen est de 1 148 €/m² et le prix médian de 1 148 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sommelonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Sommelonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Sommelonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sommelonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sommelonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sommelonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sommelonne au prix de 1 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sommelonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sommelonne entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sommelonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sommelonne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 148 €/m².

Prix immobilier Sommelonne

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55494 401 habitants

↓ -37.40%

1 148 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 148 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sommelonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommelonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.40%

1 148 €/m²

Prix médian/m²

1 148 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Che De Sommelonne	11/04/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
9001 Che De Sommelonne	11/04/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
33 Rue Emile Debraux	08/04/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
7 Rue Du Moulin	06/12/2024	Maison	100 m²	68 000 €	680 €/m²
6 Che D Ancerville	16/07/2024	Maison	89 m²	134 870 €	1 515 €/m²
6 Che D Ancerville	16/07/2024	Maison	89 m²	134 870 €	1 515 €/m²
2 Rue De Saint Antoine	11/07/2024	Maison	98 m²	145 200 €	1 482 €/m²
14 Rue De L Eglise	21/05/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
9003 Rte De La Houpette	01/03/2024	Maison	22 m²	90 000 €	4 091 €/m²
9003 Rte De La Houpette	01/03/2024	Maison	22 m²	90 000 €	4 091 €/m²
13 Che D Ancerville	08/11/2023	Maison	150 m²	170 050 €	1 134 €/m²
13 Che D Ancerville	10/05/2023	Maison	114 m²	208 100 €	1 825 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/04/2023	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/04/2023	Maison	132 m²	60 000 €	455 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/04/2023	Maison	132 m²	60 000 €	455 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/04/2023	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
18 Rue D Ancerville	16/02/2023	Maison	150 m²	93 000 €	620 €/m²
14 Rue D Ancerville	11/08/2022	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
29 Rue Emile Debraux	29/07/2022	Maison	123 m²	191 500 €	1 557 €/m²
1 Rue Emile Debraux	28/07/2022	Appartement	82 m²	181 000 €	2 207 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Ecuellees	31 ventes	-	-	1 709 m²
La Cote Du Vieux Moulin	7 ventes	-	-	2 044 m²
Le Faysse	4 ventes	-	-	57 672 m²
Sur La Cote Du Vieux Mouli	4 ventes	-	-	4 739 m²
Le Champ St Vincent	3 ventes	-	-	8 607 m²
Che De Sommelonne	2 ventes	1 643 €/m²	-	1 690 m²
La Prele	2 ventes	-	-	22 m²
Les Carpieres	2 ventes	-	-	5 425 m²
Derriere Chez Le Moine	1 vente	-	-	1 900 m²
Le Champ Cholas	1 vente	-	-	1 690 m²
Le Village	1 vente	-	-	352 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	563 m²
Rue Emile Debraux	1 vente	652 €/m²	-	1 253 m²