Que signifient les données DVF pour Silmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Silmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Silmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Silmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Silmont, le prix moyen est de 1 546 €/m² et le prix médian de 1 546 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Silmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Silmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Silmont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Silmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Silmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Silmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Silmont au prix de 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Silmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Silmont entre 2024 et 2025 est de -93.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Silmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Silmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 546 €/m².

Prix immobilier Silmont

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55488 143 habitants

↓ -93.70%

1 546 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 546 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Silmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Silmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -93.70%

1 546 €/m²

Prix médian/m²

1 546 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Appes	29/01/2025	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
29 Gr Grand Rue	21/08/2024	Maison	174 m²	138 500 €	796 €/m²
16 Rue Des Appes	12/08/2024	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
2 Gr Grand Rue	06/02/2024	Maison	1 m²	48 000 €	48 000 €/m²
2 Gr Grand Rue	06/02/2024	Maison	1 m²	48 000 €	48 000 €/m²
3 Rue Des Greves	03/10/2023	Maison	85 m²	187 000 €	2 200 €/m²
4 Rue Du Pont	24/08/2023	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
4 Rue Du Pont	24/08/2023	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
6 Rue Du Gue	19/07/2023	Maison	116 m²	173 300 €	1 494 €/m²
6 Imp Du Gue	29/06/2023	Maison	113 m²	70 000 €	619 €/m²
36 Gr Grand Rue	22/06/2023	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
36 Gr Grand Rue	22/06/2023	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
1 Gr Grand Rue	24/01/2022	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
9 Rue Des Meix	15/09/2021	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
5 Rue Des Meix	15/09/2021	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
15 Rue Des Appes	02/08/2021	Maison	88 m²	154 000 €	1 750 €/m²
49 Gr Grand Rue	15/02/2021	Maison	103 m²	135 000 €	1 311 €/m²
49 Gr Grand Rue	15/02/2021	Maison	103 m²	135 000 €	1 311 €/m²
3 Rue Des Appes	08/01/2021	Maison	93 m²	138 000 €	1 484 €/m²
5 Rue Des Appes	21/12/2020	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²